合同是市场经济中广泛进行的法律行为,以下是小编为大家收集整理了一些物业服务合同范本,欢迎阅读参考。
物业服务合同范本1
委托方(以下简称甲方):_________
受委托方(以下简称甲方):_________
根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将______(物业名称)委托于乙方实行物业管理,订立本合同。
第一条物业基本情况
物业类型:办公居住物业
坐落位置:__________
占地面积:__________
建筑面积:__________
第二条物业管理内容
1、保洁
(1)公共保洁
A、公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生
B、人员编制:1人
C、保洁标准:(见附件)
(2)楼宇保洁
A、1、主楼1—6层9—14层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生;7—8楼电梯口;15—16层地面及电梯间及楼面平台卫生;电梯、安全通道及消防通道卫生;一楼室外平台及两侧通道;综合楼两侧楼梯、2—4楼走廊卫生间及玻璃卫生;群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生
B、人员编制主楼4人、综合楼及群楼2人
C、保洁标准(见附件)
2、绿化
(1)绿化范围:办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理
(2)人员编制:2人
(3)绿化标准:(见附件)
3、保卫
(1)保卫范围:生活区域的安全及公共交通秩序
(2)人员编制:3人
(3)工作标准:(见附件)
4、授权由物业管理公司管理的其他事项。
第三条物业管理服务质量(乙方按下列约定,实现目标管理)
(1)室外保洁:__________
(2)室外保洁:__________
(3)交通秩序:__________
(4)绿化:__________
(5)保安:__________
(5)物业使用人对乙方的满意率达到:
第四条委托物业管理承包经营、自负盈亏形式
费用包括:1、工资及福利费、管理费用、税费
2、保洁工具、保洁用品及劳服用品
3、保安器械及劳服用品