根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲乙双方的权力义务关系,经双方协友好协商一致,签订
如下协议:
第一条甲方出租房屋坐落于_____________________________________________,房屋所有权人______________。装修设施有______________________。
第二条租赁用途
乙方租住甲方第一条所述房产,用于__________目的,未经甲方事先书面同意,乙方不得擅自更改房产用途与装修设施,否则甲方有权终止合同;若对房产造成损失,乙方应给与赔偿。
第三条租赁期限
租赁期共_____个月,甲方从__________年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用,至_________年_____月______日止收回,自本合同签署之日起计算,合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方享有优先权。
第四条甲乙双方确认房屋租金为___________元/月。
乙方向甲方交付押金人民币大写__________________元,乙方以现金形式支付房租。
第五条甲方于__________年______月_____日前将房产交付于乙方使用。
第六条水电天然气暖气有线电视电话物业等费用,全部由乙方承担。
第七条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是甲方的义务,以保障乙方的居住安全和正常使用甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻饶施工。甲方如确实无力修缮,可同甲方协商合修,乙方付出的修缮费用即用以充抵租金。因乙方原因造成房屋的损失,有乙方负责修缮,造成甲方损失的,乙方应负责赔偿。
第八条甲方的变更
如果甲方将房屋所有权转移给第三方时,本合同对新的房产所有权人继续有效。甲方出卖房屋,必须在一个月前通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第九条合同终止
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。
乙方擅自将房屋转租,转让或转借的
乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。
乙方拖欠租金累计达10天的
第十条违约责任
若乙方提前解除合同,则乙方应向甲方支付1个月房租作为违约金,若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。若甲方提前解除合同,则甲方应向乙方支付1个月房租作为违约金,若违约金不足抵付甲方损失的,甲方还应负责赔偿。
第十一条其他情况________________________________________________________________________________。
第十二条免责条件
如因不可抗力的.原因导致本合同无法继续履行,双方互不承担责任。
第十三条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,若协商不成时,任何一方均可向房产所在地人民法院起诉
第十四条本合同未尽事宜,按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第十五条本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。
出租方签字________________出租方签字________________
授权代表签字______________授权代表签字______________
身份证号:__________________________________身份证号:___________________________________
电话号码_____________________电话号码____________________
_________年______月_____日
房屋租赁合同模板2023篇4
甲方:产权人:
乙方:承租人:
本着自愿、平等、合法的原则,乙方在充分了解该房情况的基础上,甲乙双方经充分协商,特订立本合,共同遵守。
一、转让费
甲乙双方合同一经签订,乙方即向甲方缴纳转让费共_____元(大写:_____________)。