6.1甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。

6.2乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。

6.3因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。

第七条免责条款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。

第八条争议的解决

甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。

第九条其他约定：。

第二部分关于居间服务

第十条丙方责任

10.1依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务

10.2免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。

第十一条居间服务费及支付

11.1甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务但该交易是

双方独立、自愿做出的决定。

11.2丙方一次性收取居间服务费人民币元，大写：元，由方承担。

11.3该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。

第十二条特别声明

12.1甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同

不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。

12.2如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂

存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。

第十三条合同生效及其他

13.1本合同于三方签字或盖章后生效。

13.2本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：

签约日期：年月日

买卖房屋协议书模板简单8

甲方(出卖方)：身份证号：地址：

乙方(受让方)：身份证号：地址：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策法规之规定，出卖方通过，自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订立本合同。

第一条：房屋基本情况。

⒈坐落：市区。

地号：幢号：室号：。

⒉房屋登记簿记载所有权证编号：。

⒊国有土地使用权证编号：。

⒋产权登记建筑面积：平方米。

产权登记附记：

阁楼;