甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋地坪的`,应按照合同总租金的5%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。
5、因为甲方原因出现一切影响乙方正常营业的事情,乙方要求甲方处理,如一周处理不好,乙方有权终止合同。
甲方应按照合同总租金的5%向乙方支付违约金。
若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
6、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
第七条、本合同自双方签字(章)后生效。
本合同一式2份,甲乙方各执1份。
甲方(签章):__________________
乙方(签章):__________________
电话:___________________________
电话:___________________________
________年____月____日
________年____月____日
农村民房出租合同范本篇7
出租方:____(以下简称甲方)承租方:____(以下简称乙方)
签订时间:____
根据《XXXXXXXXXXXXXXXX》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条租赁名称、地址与用途
出租方将位于____公司院内,三号楼三单元401号住宅房交给承租方作为住宅使用。
第二条租赁期限
租赁期共________年,出租方从________年_______日起将住宅房交付承租方使用,至________年_______日收回。
第三条租金和租金的交纳期限
租赁金每年____元,大写;押金____元,大写:________整。
费用缴纳方式:合同签定后,一次性付清房租费和押金。
水、暖、电及物业管理费用等一律由承租方承担。
(水费、电费、暖气费及物业管理费用等均按______________公司规定的价格支付);每年暖气费在_______日前由承租方按出租房建筑面积90平方米交给出租方后,再由出租方负责给________公司交费。
第四条租赁期间租赁财产的.维修保养
租赁期间出租房内所留的物品及装修部分的保养由承租方负责。
双方解除合同后,原出租方房内的一切物品及装修部分必须保存完整,各类水暖电及物业管理费必须清算完毕。
如丢失或损坏所受损失由承租方按价赔偿,并将押金扣除,不足部分承租方必须补齐。
如出租房屋内的物品和装修一切完好,并且各类费用全部结清,出租方必须将押金退还。
另:出租方保留小卧室的一个顶柜摆放杂物。
(出租房屋所留物品和装修部分清单附后)
第五条出租方与承租方的变更
在租赁期间,承租方未经出租方同意,不得擅自将租赁房屋转租给第三方使用。
否则,按违约论处。
第六条违约责任:
双方必须遵守合同条约,任何一方不得单方违约,不得擅自单方解除合同,否则按合同时间10%的违约费处罚,并承担对方相应损失。