2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_____________________________________使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1、该门面房年租金总额为人民币__________________元(大写______万______仟______佰______拾______元整)。
2、房屋租金支付方式:_________________________
3、甲方收款后应提供给乙方发票。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付________________元押金(不计利息),合同期满押金退回。
五、乙方必须按时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取________%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额_______%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方承担。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。
十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前_______个月与甲方协商。
十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前_____个月书面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金_________元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先租给乙方。
十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。
十五、本合同及附件一式_______份,由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。
出租方(甲方):_______________承租方(乙方):_______________
___________年__________月______日___________年__________月______日
私人门面租赁合同范本简单7
甲方(出租人)身份证号码:
乙方(承租人)身份证号码:
甲方将商铺出租给乙方达成以下条款,供双方共同遵守:
一、租赁房屋及租期、装修标准:
(一)租赁房屋为_____商铺,建筑面积_____平方米,用途为经营。乙方若变更租赁房屋的用途,须经甲方同意。
乙方应遵守政府消防部门和物业管理关于防火等安全规定,不得利用租赁房屋从事违法活动。
(二)租期为_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
(三)装修及装修所需费用由乙方自理,在交房之前,甲方为乙方的提供装修提供支持和必要协助,但乙方对所租赁房屋的室外门头、招牌、广告等外观需报甲方审核同意才能装修,并且以不影响夜郎广场商住区总体外观为原则。
如因乙方的装修不符合夜郎广场商住区物业管理和政府相关规定,导致拆装或返工或被相关部门处罚的,其后果由乙方负担。
二、租金及付款方式:
(一)租金为______元),次年后,租金随行就市,若乙方需甲方提供租金正式发票,所产生的相关税费由乙方全部承担。
(二)租金一次付清,先付款后租房,次年_____月_____日前付清,若不能按时支付租金,甲方有权收回商铺。
(三)租赁甲方在签订本租赁合同的当日,乙方需向甲方支付押金_____元整(_____元)。以保证乙方遵守,执行其应遵守和履行的规定和条件。这笔租赁押金在整个租期内将由甲方为乙方保留,不计利息,如果乙方违反本合同任何规定及条件,甲方有权收回全部商铺,并终止本租赁合同,租赁押金将被甲方全部没收。
在租赁期满,乙方支付完全租金及无违约情况发生时,甲方全额退还乙方租赁押金(不计利息)。
三、交付使用标准:
1、内墙面及顶棚;混凝土面、未粉刷、普通清光。
2、地面:毛地面。
3、商铺卷帘门1个。
四、关于商铺出售和商铺内部隔墙拆除及复原的特别约定