下面是小编整理的住房租赁合同通用版6篇，希望能帮助到大家。

住房租赁合同通用版1

甲方：（出租人）

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

电话：

乙方：（承租人）

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

电话：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用；双方在平等自愿的基础上达成租赁协议，具体条款如下：

第一条租赁物

1.1甲方同意将本合同约定的房屋出租给乙方使用，具体地址为：。

1.2房屋所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。

1.3出租房屋为物业类（/非物业类）房屋。

第二条使用期限

2.1租赁期限为年/月/日，自年月日开始，到期自动终止。

2.2租赁期内不得擅自转租或以任何方式转让该房屋或与他人签订任何形式的租赁协议。

第三条租金及交付方式

3.1乙方应按约定准时支付租金，租金金额为人民币（大写）元/月，支付周期为个月。

3.2乙方应于每月（天）日前将当月租金汇入甲方指定的银行账户，或直接交付甲方。

3.3如乙方未按期交纳租金，则甲方有权进行催缴，并有权单方解除合同。

第四条房屋状况及维修

4.1甲方保证所出租的房屋符合住房安全标准，并且已完成相关验收手续。

4.2如屋内因设施老化或者自然灾害等原因需要修缮时，甲方应承担修缮费用，但是因乙方原因造成的损坏，应由乙方自行承担费用。此外，租赁期内，乙方应对房屋及家具设备进行合理保养。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同规定，未按期交付房屋或者未保证房屋的安全、卫生等条件，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违反本合同规定，未按期交纳租金或未按照规定使用房屋，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

5.3乙方违反规定，进行擅自改造（包括移动，添加物品等）房屋，或私自转租房屋，甲方有权单方面解除合同，乙方应赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失。

第六条税费

6.1甲方应承担房屋过户的相关税费。

6.2乙方应按照相关税法规定缴纳个人所得税，及物业管理费用等。

第七条合同的变更和解除

7.1只有在双方互相协商一致且书面确认后，合同才可以发生变更；否则，一切合同条款和义务均不变更。

7.2合同期内,任意一方如需解除合同应提前三个月提出书面通知另一方，并按约定支付违约金，如需终止合同提前天提出书面通知并经甲方同意方可解除合同，甲方除返还租金外，不需承担其他责任。

第八条法律效力和管辖

8.1本合同经甲、乙双方签字或盖章生效，具有法律效力。

8.2本合同的执行适用中华人民共和国的法律法规。