出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、协商的基础上，甲方将东大街______号，第______层，第室的房屋出租给乙方使用，为明确乙方租赁甲方房屋事宜及双方权利、义务、责任，特订立本协议：

第一条、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。房屋为全新装修，建筑面积计________平方米（以房产证面积分摊计算为准），共计______间。房屋租赁期限为______年，自____年____月_____日起至____年____月_____日止。室内配备：______。租赁期内甲方提供的空调、电器、物品及装修配置的'修理费用由乙方承担，损坏按照实价赔偿。

第二条、租金为每月______元，______元/年，租赁保证金______元，共计租______金元/年。第一期______元（含租赁保证金______元），在____年____月_____日之前付清；第二期______元，在____年____月_____日之前付清；第三期______元，在____年____月_____日之前付清；第四期______元，在____年____月_____日之前付清。

第三条、租赁期内乙方按分摊面积计算水电费，每两个月付一次。如需加班（周六、周日全天；国定节假日；周一至周五18：00以后均算加班）。按实计时后另行收取电费。大楼中空调的使用时段按季节、气温统一运行，冬季0度以下使用暖空调，夏季25度以上使用冷空调。

第四条、为保证办公用房租赁期间的安全和正常维护，乙方在租赁期内应服从大楼统一管理，遵守大楼统一作息时间，甲方安排门卫管理时间段为周一至周日上午8：30—下午20：00；遇国定节假日按国家文件规定休息，乙方如需加班应事先征得甲方同意。

第五条：乙方在租赁期内应支付大楼管理费，按面积分摊办公楼管理费每月______元，共计______元/年，每半年支付一次，每次提前一个月支付。租赁所涉税费由承租方按规定承担。

第六条、办公房用电仅限于饮水机、照明、电脑、空调、复印打印等办公用途的电器，不得使用其他家用电器。租赁期内，乙方应注意偷盗、防火等安全，如有疏忽造成直接经济损失由自行承担责任，因乙方使用不当损坏房屋及损坏其他公共设施以至发生人身伤亡时，乙方应承担全责并负责修复原状及予以照价经济赔偿。

第七条、出租房屋用途仅作办公使用，房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除协议，收回出租房屋，乙方应按协议总租金的20%向甲方支付违约金。

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋或改变本协议约定的房屋租赁用途。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏承租房屋原有格局。

（3）拖欠房租、水、电、大楼管理费、租赁所涉税费累计10天

甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________

联系电话：__________________联系电话：___________________

签订时间：_____年_____月___日签订时间：____年____月_____日

房屋租赁合同模板2023精选7

出租人：_________________签订地点：_________________

承租人：_________________签订时间：_________________

一、租赁房屋坐落在间数，建筑面积、房屋质量。

二、租赁期限从_________________年_________________月_________________日至_________________年_________________月_________________日。(期限不得超过二十年)

三、租金(大写)：_________________

四、租金的支付方式与期限：_________________

五、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。六、租赁房屋的用途：_________________

七、租赁房屋的维修：_________________

出租人维修的.范围、时间及费用负担：_________________

承租人维修的范围及费用负担：_________________

八、出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_________________租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_________________

九、出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

十、定金(大写)_________________元。承租人在前交给出租人。

十一、合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1.承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;

2.承租人所欠费用达(大写)元以上;

3.未经出租人同意或有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;

4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;

6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;

7.承租人在出租房屋进行违法活动的。

有下列情形之一的，承租人有权解除合同：

1.出租人迟延交付出租房屋个月以上;