第四部分：相关费用

第10条：租赁期间产生的税收由甲方承担，除非双方书面协议另有约定。

第11条：租赁期间，乙方需承担正常生活所需的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等费用；环境卫生费、治安费、物业管理费等费用由甲方承担。

第12条：租赁期间，乙方有房屋的使用权，包括房屋外墙、屋顶、地下空间以及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）。

第五部分：房屋变更与设立他项权利

第13条：租赁期间，如果甲方将房产所有权转让给第三方，需提前3个月书面通知乙方，乙方有优先购买权。房产所有权转移后，第三方成为本合同的新甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利和义务。

第14条：租赁期间，乙方如果要将房屋转租给第三方使用，必须得到甲方的书面同意。第三方获得使用权后成为本合同的新乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利和义务。

第15条：租赁期间，甲方如果要对房屋设立抵押权，必须提前2个月书面告知乙方。乙方有权决定是否继续承租。如果乙方在7天内没有异议或不采取行动，就视为同意甲方的行为。如果乙方决定终止合同，则租赁关系从终止通知书送达甲方次日起计算。如果甲方没有按照以上约定告知乙方，乙方有权随时单方面解除合同，并追究甲方的违约责任。

第16条：甲方设立其他他项权利时，可以不征得乙方的同意，但必须提前1个月书面告知乙方。

第六部分：房屋修缮

第17条：租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托乙方代为维修，维修费由甲方承担。甲方应确保房屋能满足乙方正常使用和居住的需求。

第18条：租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏、人为损坏或屋顶漏水等问题，影响乙方正常居住生活，甲方应在接到乙方通知后的7天内修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。

第19条：租赁期间，如果房屋存在倾倒危险或其他严重妨碍乙方正常居住、威胁乙方生命财产安全的问题，甲方应在接到乙方通知后立即进行修缮或暂时补救。如果甲方拖延或不理睬，或者维修保养措施不力，乙方可以选择退租或代甲方修缮。

第20条：乙方可以抵销租金或向甲方追偿对房屋进行的修缮费用，并追究甲方的违约责任。

第七部分：甲方的权利与义务

第21条：甲方应如实向乙方解释和说明房屋情况和周边环境，包括房屋的所有权、维修情况、物业管理、治安和环境等，并真实回答乙方的相关问题。否则将视为欺诈行为。

第22条：如果甲方未能按照合同规定的时间提供租赁房屋，甲方每天需向乙方支付违约金人民币（具体金额），累计不超过3个月的租金。

第23条：在租赁期间，如果甲方确需收回房屋自住，必须提前3个月书面通知乙方。合同解除后，甲方需支付违约金，违约金以剩余租期内应付租金总额的20%计算。

第24条：在租赁期间，如果发生政府拆迁或经过正常合法程序审批的拆迁行为，将按照国家和地方相关规定执行。

第25条：乙方在租用房屋内进行装修时，如果因甲方原因导致乙方在合同期限内必须搬离房屋，甲方除承担违约责任外，还应一次性支付给乙方折价装修费用。具体费用由双方协商确定，如果协商不一致，按照当地政府对拆迁房屋的装修费用补偿最高标准执行。

第八部分：乙方的权利与义务

第26条：乙方按照合同约定支付租金，如果甲方没有正当理由拒收，乙方不承担迟延交租的责任。

第27条：在租赁期间，如果乙方需要退房，必须提前几个月（具体时间）书面通知甲方。双方协商一致解除合同时，乙方需支付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应付租金总额的20%计算。

个人租房合同正规版本6

甲方是门面的业主，乙方是租户。甲方有一间建筑面积为X平方米的门面，设施齐全，打算出租。双方经过协商，达成以下协议：

一、甲乙双方在平等、互利、互惠的原则下，自愿签署门面出租合同。

二、租期从YYYY年MM月DD日到YYYY年MM月DD日，每年的租金为X元，合同签署之日起一次性付清。如果甲乙双方中的任何一方提前解除合同，必须得到对方的同意。甲方要提前收回门面，退还已收取的租金；乙方要提前退租，已交的租金将不退还。

三、在租房期间，乙方需要按实际用水、用电量向水电公司或个人支付水电费。如果乙方拖欠水电费导致停水停电，甲方不承担责任。

四、乙方在租房期间必须遵守国家法律和治安条例，不得在门面内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒或黄色物品，也不得从事其他违法犯罪活动。如果乙方违反法律规定，造成任何后果或经济损失，乙方需承担全部责任。

五、门面快到期时，如果乙方想要续租，甲方应优先考虑乙方。乙方必须接受租金价格按当地市场价格变动而浮动。乙方需要提前一个月一次性付清当年的门面租金。如果乙方不打算续租，必须提前一个月通知甲方，否则乙方需要赔偿甲方两个月的门面租金。如果乙方在租期内一次性付清下一年的门面租金，乙方有权将门面转让，但必须告知甲方。如果是乙方自己联系租户，乙方有权收取装修费，如果是甲方联系租户，乙方无权收取装修费。

六、当乙方退还门面给甲方时，甲方不负责支付任何装修费用，乙方需要负责维修门面内外以及其他损坏。乙方可以搬走属于自己的衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等财产，但不能对门面造成任何损坏。

七、在租赁期间，如果乙方遭遇水、火、电等意外灾害，与甲方无关。如果发生不可抗力的自然灾害，乙方需负责维修门面。

八、本合同共有两份，甲方和乙方各持一份，双方签字后生效，具有同等法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

签约地点：

YYYY年MM月DD日

个人租房合同正规版本7

房屋租赁合同范本

出租人(甲方)：_________________