4. 乙方同意预交××元作为保证金，合同终止时将抵扣作为房租。

5. 租赁期从××年××月××日至××年××月××日。任何一方要求终止合同，需提前三个月通知对方，并支付对方总租金××%作为违约金。如果甲方决定转让该房屋，乙方有优先购买权。

6. 除土地费和大修费外，乙方需承担租用该房屋产生的其他费用。

7. 在租期内，未经甲方同意，乙方不得转租或转借房屋。乙方不得改变房屋结构和用途，如因乙方的原因导致房屋及配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

8. 甲方保证房屋不存在产权纠纷。如果乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方将提供协助。

9. 对于本合同引发的纠纷，双方将协商解决。如果无法协商解决，任何一方有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

10. 本合同共有x份，甲方和乙方各持有x份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

××年××月××日

个人租房合同正规范本篇15

出租方：甲方 承租方：乙方

根据甲、乙双方的自愿、平等和互利原则，经过协商一致，为了明确双方之间的权利和义务关系，就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜，签订本合同。

一、房屋地址：（填写具体地址）一间单间，用于普通住宅。

二、租赁期限及约定

1、房屋租赁期为一年，从（填写开始日期）起至（填写结束日期）止。

2、每月租金为（填写金额）元，按月付款，每月提前五天付款。另外，需要支付押金（填写金额）元，总计（填写总金额）元。房屋终止时，经甲方验收无误后，押金将退还给乙方，不计利息。

3、乙方承诺仅将该房屋用作普通住宅。

4、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时交还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应确保出租房屋的安全使用。乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如果乙方因不当使用导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或进行经济赔偿。

2、该房屋及其设施的维修责任由甲方负责（除非是乙方不当使用所致）。甲方在进行维修时需要提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方可以在不影响房屋结构的前提下，根据使用需求进行装修和装饰。但是，在开始施工前，必须征得甲方的同意，并按照甲方的要求进行设计和施工。租赁期满后，与房屋相关的装修归甲方所有。甲方不负责维修乙方的装修和装饰部分。

四、房屋的转让与转租

1、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租房屋。

2、如果甲方同意乙方转租房屋，必须单独签订补充协议，并按照与甲方的书面协议进行转租。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至全部损失弥补为止。

（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借给他人使用；

（2）未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，并在甲方通知后规定的期限内不予纠正修复；

（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动；

（4）拖欠房租累计一个月以上。

六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即生效。

七、其他说明：水电费由甲、乙双方和其他承租方平均分摊。

（入住时的水电读数：电_______，水_______）

甲方签字： 乙方签字：

联系方式： 联系方式：