3. 租金应于每月的某一日期交付,若延迟交付则按一定比例计算罚金。若超过一定天数仍未交纳,甲方有权收回房屋,并按实际迟付天数计罚金。
4. 乙方需预交一定金额作为保证金,合同结束时可用作抵扣房租。
5. 租赁期为一定时间段,若任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并支付违约金。若甲方决定转让房屋,乙方有优先购买权。
6. 除土地费和大修费外,乙方需承担其他与房屋使用有关的费用。
7. 在租期内,乙方未经甲方同意,不得转租或转借房屋。不得改变房屋结构和用途,若因乙方原因导致房屋及配套设施损坏,乙方需承担赔偿责任。
8. 甲方保证房屋没有产权纠纷。若乙方需要,甲方应协助提供房屋产权证明或其他相关证明材料。
9. 若发生纠纷,双方应协商解决。若协商不成,任何一方有权向天津开发区人民法院提起诉讼。
10. 若合同中未涉及的事项,双方可协商签订补充协议,经公证后具有同等法律效力。
11. 本合同经双方共同认可并经过公证后生效。
甲方 (公章): _________ 乙方 (公章): _________
法定代表人 (签字): _________ 法定代表人 (签字): _________
个人租房合同正规范本篇11
甲方信息:
身份证号:
联系电话:
乙方信息:
身份证号:
联系电话:
为了满足乙方的住宿需求,甲方同意将自己拥有完整所有权和处分权的房屋出租给乙方。经过充分协商,双方达成以下协议:
一、租赁物及用途
甲方同意将位于(地址)的面积约为(平方米)的房屋租给乙方使用。乙方承诺在约定范围内使用房屋,并且不从事违法活动或超出经营范围的活动。
二、租赁期间
乙方租用甲方房屋的期限为从(年/月/日)开始到(年/月/日)结束。如果双方同意提前解除或终止协议,租赁期间的限制将不适用。
三、租赁费用及支付方式
乙方每个月需要支付(金额)作为房屋租金,按季度缴纳(每季度三个月)。在签订协议时,乙方需要支付第一个月的租金。剩下的两个月租金需要在12月30日之前一次性支付给甲方。之后的租金需要在每个季度到期前五天内支付给甲方。此外,乙方还需要支付人民币(金额)作为房屋家电的押金。如果在租赁期满后,房屋和家电都没有损坏,甲方将全额退还押金给乙方。乙方需要自行承担水费、电费、煤气费、物管费、清洁费等相关生活费用,并按时支付。如果逾期导致停水停电,乙方需要承担全部责任。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权按约定收取租金和乙方应承担的费用。
2、甲方应按约定条件及时将房屋交给乙方合理使用。
五、乙方的权利和义务
1、乙方应按约定使用租赁房屋,并及时支付租金和其他费用。
2、乙方在进行任何装修或增设物品时,需要事先获得甲方的书面同意,并且不得破坏房屋结构。
3、乙方不得利用租赁房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。
4、乙方需要合理使用甲方的房屋、附属设施和相关财产,并承担善良管理职责。
5、乙方不得以甲方的名义从事任何损害甲方利益的行为。
6、乙方不得转让或抵押甲方财产,也不得以甲方财产为他人提供担保。
六、协议的解除、终止及违约责任
协议期满时,协议自动终止。如果双方同意延期,需要支付相关租金后按照协议条款自动延期。如果双方一致同意提前终止协议,协议可以提前解除。
七、其他约定
1、在协议期间,乙方负责日常维护管理租赁房屋。除了正常使用房屋和家电之外,如果房屋和家电因非人为因素损坏,甲方需要及时进行修理以保证正常使用,并承担相关费用。
2、如果协议提前解除或终止,乙方未能及时办理移交手续,甲方有权直接接收房屋并清理乙方的财物,由此产生的后果由乙方承担。