5.6 在本合同有效期内，甲方如欲将房产所有权转让或抵押给第三方，甲方应提前三(3)个月以书面形式通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；如乙方放弃优购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下权利和义务，同时以受让方或抵押权人书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务为转让或抵押生效的前提。

5.7 在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。

5.8 乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏（正常磨损除外）。

5.9 乙方可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。

5.10 乙方除居住、经营所需外，不得在承租房产内存放易燃易爆等危险物品。未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。

第六章 合同提前终止

6.1 在40年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。

6.2 若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复或重建，在房产修复期间不计算在房屋租期内，合同有效期相应向后顺延。

6.3 在本合同期内，除发生市政统一规划、土地批租外，甲方不可以任何其他理由，要求解除乙方对上述房产的使用权，否则甲方应赔偿乙方一切实际发生的和可预估的因此而遭受的损失。若40年内本合同约定的房产被国家征收、征用的，征收、征用的各项补偿归甲方，但甲方应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，并支付剩余租金总额的20%作为乙方搬迁以及寻找新的居住、经营房产的费用。

第七章 违约责任

7.1 若甲方根据第5.6条将合同约定房产抵押或转卖第三方的，(1)如果受让方或抵押权人不出具书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务的，乙方有权单方面决定提前终止本合同，且甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失及40年租金总额的30%的违约金；(2)如果受让人未按原租赁合同履行义务从而使乙方遭受损失的，甲方应向乙方赔偿所有损失及40年租金总额的30%的违约金。

7.2 甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外，都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额30%的违约金。

7.3 除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益的30%的违约金。

第八章 争议解决方式

8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。

第九章 合同生效及其它

9.1 本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。

9.2 本合同附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3 本合同自双方签字之日起生效。

9.4 本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

个人租房合同正规范本篇13

甲方和乙方签订了一份房屋租赁协议。根据协议，甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方，租期从____年____月____日至____年____月____日，共计__个月。

根据协议，乙方每月需支付人民币____元的租金，可以选择按月、季度或年结算。乙方需在每个月的___日之前向甲方支付当月的全额租金。

在租赁期间，乙方需要承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等由居住而产生的费用。租赁结束时，乙方需要清算所有的欠费。

为了保证履行合同，乙方同意预交一定金额作为保证金，合同终止时，这笔钱将作为房租冲抵。

根据协议，租赁期为__年__月__日至__年__月__日。在这段期间，任何一方要求终止合同，都需要提前三个月通知对方，并支付总租金___的违约金。另外，如果甲方决定转让该房屋，乙方有优先购买权。

除了土地费和大修费，乙方需要承担租用该房屋产生的其他费用。

在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租或转借该房屋，也不得改变房屋的结构和用途。如果由于乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需要承担赔偿责任。

甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果乙方需要房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应提供协助。

如果合同发生纠纷，双方将协商解决，如果无法协商解决，任何一方都有权向法院提起诉讼。

本合同一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

以上是甲乙双方签订的租房合同的主要内容。

个人租房合同正规范本篇14

甲方和乙方签订了一份房屋租赁协议，具体条款如下：

1. 甲方将位于××市××街道××小区××号楼××号的房屋出租给乙方，租期从××年××月××日至××年××月××日，共计××个月。

2. 租金为人民币××元，按月/季度/年结算。乙方每月月初/每季季初/每年年初××日内向甲方支付全月/季/年租金。

3. 乙方在租期内需自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费等相关费用。租期结束时，乙方需支付所有费用。