其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的某%向乙方支付违约金。乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的某%向甲方支付违约金，并且甲方可以要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

租赁期内，如果甲方需要提前收回房屋，或乙方需要提前退租，双方需要提前某日通知对方，并按月租金的某%向对方支付违约金。甲方还需要退还相应的租金。

因甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身、财产损失的，甲方需要承担赔偿责任。

如果甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金但未达到解除合同条件，或乙方未按约定时间返还房屋，应按照双方另行约定的标准支付违约金。

其他违约责任根据双方约定。

第十条 合同争议的解决办法

本合同发生的争议，双方先协商解决。如果协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式多份，甲方执几份，乙方执几份，其他人执几份。

本合同生效后，双方如需对合同内容进行变更或补充，需要采取书面形式并作为合同附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方签章： 乙方签章：

委托代理人： 国籍：

联系方式： 委托代理人：

联系方式：

年 月 日 年 月 日

个人租房合同标准版精选8

出租方（以下简称甲方）

产权证号：

承租方（以下简称乙方）

身份证号：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况：甲方的房屋（以下简称该房）的基本情况如下：

第二条 房屋用途：该房屋仅限乙方家人自己居住，并且不得转租给他人。

第三条 租赁期限：租赁期限自（具体日期）至（具体日期）。

第四条 租金：该房屋的月租金为（具体金额），暂定为按季度交付。

第五条 付款方式：乙方在本合同签订之日向甲方支付保证金（具体金额），合同随之生效。

第六条 交付房屋期限：甲方应在本合同生效之日起5日内将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺：甲方保证该房屋没有产权纠纷。

第八条 维修养护责任：在租赁期间，一般日常维修保养由乙方负责，费用由乙方自行承担。如果是常规房屋大修，费用由甲方承担。如果由于乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备损坏，维修费用由乙方承担。如果发生重大损坏，甲方将追究乙方责任并要求赔偿损失。在租赁期间，乙方应遵守当地有关部门的防火安全、环境卫生、综合治理和安全保卫等要求，并承担全部责任，听从甲方的检查和劝告。

第九条 关于房屋租赁期间的费用：所有需要支付的项目和物品（如水费、电费、燃气费、电话费、网络费、有线电视费、供暖设备费等），均由乙方自行支付，并承担一切违约责任。在租赁期间，如果发生政府机关有关部门征收本合同未列出但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十条 租赁期满：如果乙方希望继续租赁，在租赁期满前一个月向甲方提出申请。如果甲方同意继续租赁，则需要续签租赁合同。

第十一条 因乙方责任终止合同的约定：如果乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需赔偿甲方的损失：

1. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

2. 拖欠租金累计半个月；

3. 利用承租房屋进行违法活动；

4. 故意损坏承租房屋。

第十二条 提前终止合同：如果任何一方希望提前终止合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍然有效。如果因国家建设或不可抗力因素，甲方必须提前一个月书面通知乙方终止合同。乙方不得要求甲方补偿其经济损失。