1. 若甲方未按照合同第一条和第二条的约定交付符合要求的房屋，需赔偿乙方___元。

2. 若租赁双方中一方未履行第四条约定的相关条款，违约方需赔偿对方___元。

3. 若乙方逾期不支付租金，除了需补交欠租外，还需按照租金的___%计算，按天数支付违约金给甲方。

4. 若甲方向乙方收取额外的费用，乙方有权拒绝支付。

5. 若乙方擅自转租房屋给他人使用，甲方有权要求乙方停止转租行为并终止合同。同时，乙方需按照约定租金的___%计算，按天数支付违约金给甲方。

6. 若合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，需按照约定租金的___%计算，按天数支付违约金给甲方，甲方仍有权终止合同。

上述违约行为的经济赔偿事宜，甲乙双方同意在本合同签署机关的监督下进行。

第七条 免责条件

1. 若因不可抗力原因导致房屋损毁或乙方遭受损失，甲乙双方不承担责任。

2. 若因市政建设需要拆除或改造已出租的房屋，导致甲乙双方损失，甲乙双方不承担责任。

若因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决方式

本合同在履行过程中，若发生争议，双方应协商解决；若协商不成，任何一方可向房屋租赁管理机关申请调解。若调解无效，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议需经市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份，送市房屋管理局、工商局备案。

甲方：（盖章）承租方：（盖章）

法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）

委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）

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