甲方保证在交易时房屋没有产权纠纷;除非补充协议另有约定,甲方会在交付房屋前办理完按揭、抵押债务、税项和租金等事宜。如果交易后还有未解决的事项,甲方将承担全部责任,并负责赔偿给乙方造成的经济损失。
第八条 维修养护责任。
租赁期间,甲方每隔六个月对房屋及其附属设施进行一次检查和修缮,乙方应积极配合,不得阻挠施工。
正常的大修费用由甲方承担;日常维修费用由乙方承担。
在租赁期间,乙方要执行当地有关部门的防火安全、门前三包、综合治理、安全和保卫等工作,并服从甲方的监督检查。
第九条 房屋租赁期间的其他费用。
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1.水费、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费。
第十条 房屋押金。
从本合同签订之日起,乙方需支付给甲方作为押金。
第十一条 租赁期满。
1.如果乙方要求继续租赁,甲方将优先同意继续租赁;
2.如果租赁期满后,甲方未明确表示不续租,则视为同意乙方继续承租;
3.在租赁期限内,如果乙方明确表示不租赁,应提前一个月通知甲方,甲方应退还乙方已支付的租金和押金。
第十二条 违约责任。
在租赁期间,双方必须遵守合同的规定。任何一方违反合同规定,必须向对方支付三个月租金作为违约金。
第十三条 不可抗力。
如果因为不可抗力原因导致房屋损毁和造成损失,双方互不承担责任。
第十四条 未尽事项。
双方可以另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同不一致时,以补充协议为准。
第十五条 附件。
本合同的附件是不可分割的一部分。在本合同及其附件中,填写的文字和印刷文字具有同等效力。
未规定的事项将依照中国相关的法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定。
当前的水表读数是:度,电表读数是:度,煤气表读数是:度。
第十七条 争议解决。
本合同的争议应由甲方和乙方协商解决。如果协商不成,甲方和乙方可以向人民法院起诉。
第十八条 合同生效。
本合同自甲方和乙方签字之日起生效,一式三份,甲方和乙方各执一份,中介机构保留一份备案。
甲方(公章):_______乙方(公章):_______
法定代表人(签字):_______法定代表人(签字):_______
年月日年月日
租房合同正规版本8
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
1. 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。