本协议签订于:年 月 日,即日生效。
租房合同电子版6
甲方:出租方
乙方:承租方
根据《合同法》和相关法律法规的规定,甲方将房屋出租给乙方使用,双方经过协商一致,签订了本合同。
第一条:甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县),门牌号为。房屋面积为平方米。房屋的装修和设施情况详见合同附件。
第二条:甲方需提供房产证(或具有出租权的有效证明)和身份证明(营业执照)等文件,乙方需提供身份证明文件。双方需互相核实并保留对方的复印件,仅供本次租赁使用。
第三条:租赁期为个月,从年月日起至年月日止。该房屋只能用于居住,不得用于商业经营。
第四条:每月租金为元,总租金为元。租金按月支付,甲方收到款项后需提供有效的收款凭证给乙方。
第五条:租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。若政府有关部门征收与房屋有关的未列出项目的费用,甲方需承担。
第六条:在租赁期内,甲方需确保出租房屋的使用安全。除非本合同及补充条款另有约定,房屋及其设施的维修责任由甲方负责(除非乙方使用不当)。甲方提出维修需提前天书面通知乙方,乙方需积极协助配合。
第七条:乙方应合理使用承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏,乙方需立即负责修复或进行经济赔偿。如乙方要改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,需事先征得甲方的书面同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除非另有约定。
第八条:租赁期间,甲方有权依法转让出租的房屋。房屋转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方仍然有效。
第九条:若甲方有以下行为之一,乙方有权解除合同:1. 不能提供符合约定条件的房屋,且严重影响居住。2. 未能履行房屋修缮义务,且严重影响居住。
在租赁期间,若乙方有以下行为之一,甲方有权解除合同并收回出租的房屋:1. 未经甲方书面同意,转租或转借承租房屋。2. 未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。3. 损坏承租房屋且在甲方提出的合理期限内未修复。4. 未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。5. 在承租房屋存放危险物品或进行违法活动。6. 逾期未支付应支付的费用,且给甲方造成严重损害。7. 拖欠房租累计超过个月。
第十条:甲方需保证租赁房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。双方需共同参与验收,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议,需当场提出。若当场无法判断,需在天内向对方提出。租赁期满后,乙方需将承租的房屋及其附属设施、设备返还给甲方。
第十一条:甲方违约责任处理规定如下:
1. 若甲方因无法提供约定的房屋而解除合同,需支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除支付违约金外,还需赔偿超出违约金的损失。
2. 若乙方要求甲方继续履行合同,并且甲方逾期交房,甲方需每日向乙方支付日租金倍的滞纳金。同时,甲方还需承担因交房逾期造成的损失。
在租赁期间,若乙方有以下行为之一,甲方有权终止合同并收回房屋。乙方需向甲方支付合同总租金%的违约金。若违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还需赔偿直至弥补全部损失为止:
1. 未经甲方书面同意,将房屋转租或转借给他人使用。
2. 未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋。
第十二条:本合同未尽事宜,双方可协商订立补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。
第十七条:本合同一式三份,甲方和乙方各执一份,一份留存备案。
第十八条:本合同自双方签字(盖章)后生效。
甲方:
电话:
乙方:
电话:
时间:
租房合同电子版7
甲方(房主):__________签名/盖章 (红印)
乙方(承租人):___________签名/盖章 身份证号码:______________________________________________(需本人填写)
一、甲方将位于__________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________的使用。
二、租期一年,从______年___月___日起到______年___月___日止,租金需一次性付清后方可使用。
三、年租金为人民币_____________元(作为甲方净收入),乙方需以现金支付(大写__________________元整)。
四、保证金
1、乙方需要在交付租金时另付人民币伍仟元整(小写:5000元人民币)作为保证金。
2、保证金可以通过现金支付、上期转入或其他方式进行支付。
3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管。当本期保证金转入下期租房协议后,本协议将自动作废,并按照新协议的条款执行。