（4）拖欠租金累计____个月以上。

2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方承担的费用，每逾期一天，应按该项费用总额的____%支付甲方滞纳金。

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意中途擅自退租，乙方应按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，乙方须按日租金的____倍支付滞纳金。

5、租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金____倍的滞留金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

第十四条 免责条件

1、因不可抗力原因导致本合同无法继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足一个月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力是指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

第十五条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同的一部分，具有同等法律效力。

第十六条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决：

1、提请仲裁委员会仲裁；

2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十七条 其他约定事项

1、________________________________；

2、________________________________。

第十八条 本合同自双方签署之日起生效。

第十九条 本合同及附件一式_____份，由甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

出租人（甲方）章： 承租人（乙方）章：

住所： 住所：

证照号码： 证照号码：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日

签约地点：电话： 电话：

租房合同协议书3

甲方(出租方)：_________________ 身份证：________________

乙方(承租方)：_________________ 身份证：________________

经双方协商一致，甲方将坐落于______________________________房屋出租给乙方XX使用。【2017北京市个人房屋租赁合同范本】

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换房门锁，若因门锁问题发生意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成的损失均由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，包括屋内的家具家电。不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施。如果因人为原因造成破损丢失，乙方应维修完好，否则需照价赔偿。乙方还需要做好防火、防盗、防漏水以及阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失，乙方自行承担责任。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，合同终止。

4、乙方应遵守居住区内的各项规章制度，并按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方需要向甲方交纳保证金________元，乙方退房时需交清水、电、气、光纤和物业管理等费用，同时保证屋内设施、家具、家电没有损坏，下水管道、厕所没有堵塞漏水。甲方会按时退还保证金。

5、甲方保证该房屋没有产权纠纷。如果遇到拆迁，乙方需无条件搬出，已交租金则由甲方按未满天数退还。

6、备注:_______________________________________________________________