4.租期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理和房屋修缮费用由甲方支付。

5.若乙方发生以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋使用权，乙方需承担全部责任并赔偿甲方损失：

- 乙方未经甲方同意擅自将房屋转租、转让或转借；

- 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益；

- 乙方无故拖欠房屋租金超过天；

- 乙方连续三个月不支付所有费用。

三、双方责任及义务：

1.乙方需按时支付水、电、煤气、电话等费用，并将相关费用账单交给甲方，甲方有监督检查的责任。

2.乙方不能将押金用作房屋租金。

3.在租期内，甲方不能将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方，也不能在租期内提高房租。

4.租期满后，乙方如需继续使用房屋，应提前一个月通知甲方，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。

5.在租期内，若双方有特殊情况需要解除合同，必须提前一个月通知对方，并协商解除合同。

6.乙方入住该物业时应保持周围环境整洁，并注意防火、防盗和防中毒等安全工作。如发生事故，乙方需承担全部责任。

7.乙方不得擅自改变房屋内部结构，并需爱护使用室内设施。如因人为损坏，乙方需赔偿甲方相应损失；如发生自然损坏，乙方应及时通知甲方并配合修复。

四、其他事项由甲乙双方协商解决。如协商不成，按照现行法规或提交仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，在签字后生效。

五、其他说明：（如入住时的水电煤表数等）

出租方：

承租方：

签约日期：年月日