8. 合同期间，乙方应保持租赁房内外的设施完好无损。如果需要改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意并协商经费问题。合同期满时，如果乙方需要拆除设施，需将房屋恢复原样。如果甲方不同意拆除或乙方不愿意拆除，甲方不需要进行补偿。

9. 合同期间，如果因政策变化、市里统一规划等原因需要拆除房屋，租赁费按实际使用时间计算，合同终止。乙方应积极配合，不能提出任何要求。

10. 合同期间，乙方要遵守法律法规，讲究文明道德，自觉维护室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

11. 甲方责任：

- 按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超过一天需赔偿乙方年租金的10%作为经济损失。

- 不按合同规定修缮房屋需赔偿乙方因此造成的经济损失。

- 除非有特殊情况，不得无故终止合同。否则需赔偿乙方年租金的10%作为经济损失。

12. 乙方责任：

- 不能利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

- 不能干扰和影响周围居民的正常生活。

- 不能未经同意修缮房屋的其他设施，根据造成的后果赔偿经济损失。

- 合同终止后要及时搬出，否则需继续支付租金，并处以租金的10%作为罚款。

13. 免责条件：如果因不可抗力的自然灾害导致双方或任何一方经济损失，任何一方都不能向对方提出索赔要求。

14. 本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的相关条款，经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

15. 本合同自签字之日起生效。

16. 本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。

备注：租金由甲方签约人按年收取，并开具收据。如果乙方违约，将处以租金的50%作为罚款，甲方有权立即收回出租的门面。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

手印： 手印：

年 月 日

租房合同正规版本6

甲方：出租方

身份证：（填写甲方的身份证号码）

乙方：承租方

身份证：（填写乙方的身份证号码）

根据甲乙双方自愿、平等、互利的原则，经过协商一致，为明确双方的权利和义务关系，就甲方合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜，双方订立了以下合同：

一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间，用于普通住房。

二、租赁期限及约定：

1. 房屋租赁期为一年，从（填写起始日期）至（填写结束日期）。

2. 每月租金为（填写金额）元，按月付款，每月提前五天付款。同时，乙方需要支付押金（填写金额）元，总计（填写总金额）元。（金额的大写写法：（填写大写金额）元整）

在房屋租期结束后，经甲方验收无误后，押金将被退还给乙方，不计利息。

3. 乙方承诺只将该房屋用作普通住房。

4. 租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时归还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月提前通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用：

1. 在租赁期内，甲方应确保出租房屋的安全使用。乙方需合理使用所租房屋及其附属设施。如果乙方因不当使用导致房屋或设施损坏，乙方将负责修复或进行经济赔偿。

2. 除非双方在本合同及补充条款中约定，否则该房屋及其设施的维修责任由甲方承担（但乙方不当使用除外）。甲方进行维修时，需要提前七天通知乙方，乙方应积极配合协助。

3. 乙方可以在不影响房屋结构的前提下，根据需要装修房屋。但在施工前，必须征得甲方同意，并按照甲方的要求进行设计、范围、工艺和用料等方面的方案。租赁期满后，乙方的装修部分将归甲方所有。甲方不承担对乙方装修部分的修缮责任。

四、房屋的转让与转租：

1. 在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借所租房屋。

2. 如果甲方同意乙方转租房屋，必须单独订立补充协议，并依据与甲方的书面协议进行转租。