五、乙方违约的处理规定：

在租赁期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方需向甲方支付合同总租金20%作为违约金。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担赔偿责任，直至弥补全部损失为止。

1. 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借给他人使用。

2. 未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，并经甲方通知后，在规定期限内仍未进行纠正和修复。

3. 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动。

4. 拖欠房租累计一个月以上。

六、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，签字后即生效。

七、其他说明：水电费由甲乙双方与其他承租方平均分摊。（入住时的水电费读数：电（填写电表读数），水（填写水表读数））

甲方签字：乙方签字：

联系方式：联系方式：

租房合同正规版本7

甲方：房屋出租方

乙方：承租方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲方将房屋出租给乙方使用。为了明确双方的权利和义务，经过平等、自愿的协商，双方达成了以下合同：

1. 甲方保证出租的房屋符合国家租赁规定。

2. 房屋的位置、面积、装修、设施情况如下：

- 房屋位于（具体位置）

- 面积约为***平方米（建筑面积）

- 详细的产权证明和设备设施情况见合同附件，该附件将作为验收依据。

3. 双方都需要提供合法的身份证明，并复印对方的文件备存。

4. 租赁期限和用途：

- 租赁期为**个月，从20xx年9月1日开始到20xx年9月1日结束。

- 乙方承诺只将房屋用于居住。

- 租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方需要按时交还。如果乙方想要续租，需要在租赁期满前一个月通知甲方，并经甲方同意后重新签订合同。如果在租赁期内，甲方需要提前收回房屋，或乙方需要提前退租，双方需要提前30天通知对方，并根据实际使用的日期结算租金。

5. 租金和支付方式：

- 房屋租金为每月****元，每两个月收取一次，总计为****元。

- 甲方需要为乙方提供正式税务发票。

- 乙方在签订合同后的7天内需支付****元的押金和首期两个月的租金****元。

- 租金需要在每次交租日期之前通过转账支付给甲方。

6. 租赁期间的相关费用由乙方自行承担，包括水电费、煤气费、有线电视费、网络宽带费、物业管理费等。

7. 乙方需要合理使用房屋和附属设施，如果因为乙方不当使用导致损坏，乙方需要立即修复或进行经济赔偿。如果乙方想要改变房屋内部结构、装修或设备，需要事先获得甲方书面同意。在租赁期满或因乙方责任导致退租时，除非另有约定，甲方有权选择以下权利之一：

- 将与房屋相关的装修归甲方所有。

- 要求乙方恢复原状。

- 向乙方收取恢复原状所需费用。

8. 双方可以自愿协商变更或终止合同。合同期满时，合同自然终止。如果因不可抗力原因导致合同无法履行，合同也会终止。

9. 租赁期满后，乙方需要将房屋及附属设施、设备交还给甲方。乙方交还时需要保持房屋和设施、设备的完好状态，不得留下物品或影响房屋的正常使用。对于未经同意留下的物品，甲方有权处理。

10. 违约责任：

- 在租赁期间，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需要支付合同总租金20%作为违约金。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需要赔偿直到全部损失弥补为止。

- 未经甲方书面同意将房屋转租给他人。

- 未经甲方书面同意拆改、变动房屋结构或损坏房屋。