- 改变租赁用途或进行违法活动。
- 拖欠房租超过2个月。
- 如果乙方在约定的交租日7天后仍未支付租金,乙方需要按日租金的1倍支付滞纳金。
- 如果乙方在租赁期满后逾期归还房屋,每逾期一日需要支付原日租金1倍的滞纳金。
11. 免责条件:
- 因不可抗力原因导致合同无法履行或造成损失,双方互不承担责任。
- 如果国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,造成甲、乙双方损失,双方也互不承担责任。
- 如果由于上述原因终止合同,租金将根据乙方实际使用的时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
- 不可抗力是指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。
12. 合同终止后,甲方应退还乙方交付的房屋租赁押金;如果乙方有违约行为,甲方可以扣除应支付的赔偿金和违约金后,将房屋租赁押金余额退还给乙方。如果还有其他事项未约定,双方可以协商补充条款。补充条款和附件也是本合同的一部分,具有同等法律效力。
13. 如果在本合同下发生争议,双方可以协商或申请调解;如果协商或调解无法解决,可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
14. 本合同从双方签字之日起生效。
15. 本合同和附件各一份,由甲、乙双方各执一份,并具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日