甲方（出租方）：提供房屋并出租给乙方使用。

乙方（承租方）：租用甲方的房屋。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条：房屋的具体情况

1. 甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），门牌号为（具体门牌号）。

2. 出租房屋的面积为（具体面积）平方米。

3. 该房屋的装修和设施情况详见合同附件。

第三条：甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条：租赁期限、用途

1. 该房屋租赁期为（具体月数），从（起始日期）至（结束日期）。

2. 乙方承诺，租赁该房屋仅作为居住之用。

3. 租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时交还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第五条：租金及支付方式

1. 该房屋每月租金为（具体金额）元。

2. 房屋租金支付方式为（具体支付方式）。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条：租赁期间相关费用及税金

1. 甲方承担的费用：

- 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

- 如果发生政府有关部门征收本合同中未列出的与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2. 乙方交纳的费用：

- 乙方应按时交纳自行负担的费用。

- 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条：房屋修缮与使用

1. 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。除双方在本合同及补充条款中约定外，该房屋及所属设施的维修责任由甲方负责（乙方使用不当除外）。

- 甲方提出进行维修时，应提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

- 乙方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

- 对乙方的装修装饰部分，甲方不负有修缮的义务。

2. 乙方应合理使用所承租的房屋及附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

- 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

- 租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方有权选择以下权利之一：

1. 依附于房屋的装修归甲方所有。

2. 要求乙方恢复原状。

3. 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条：房屋的转让与转租

1. 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2. 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

3. 甲方出售房屋时，须在前3个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

第九条：合同的变更、解除与终止

1. 双方可以协商变更或解除本合同。