乙方:承租方
根据中华人民共和国房屋租赁法及相关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
甲方将位于______的房屋,面积____平方米出租给乙方使用。
一、租赁期限:
租赁期限为___个月,甲方从___起将房屋交付给乙方使用,至___收回。
乙方有以下情形之一,甲方可以终止合同并收回房屋:
1. 擅自转租、转让、入股房屋;
2. 利用房屋进行非法活动,损害公共利益;
3. 拖欠租金及费用。合同期满后,如果甲方继续出租房屋,甲乙双方可以继续签订租房合同。
二、付款方式:
1. 甲乙双方约定月租金为___元,年租金共计___元。付款方式为季度付款(押一付三),乙方需在每季度前7天内缴纳租金。
2. 甲方一次性收取乙方押金___元。合同到期日、物品验收后,费用结清完毕后,甲方将退还乙方押金。
3. 银行账号:
三、其他费用:
1. 乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费。
2. 甲方在租赁期内负责支付物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。
四、出租人的责任:
1. 在租赁期内,甲方不得无故收回房屋。如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。
2. 若因客观因素不能出租此房,甲方应提前一个月通知乙方。
3. 甲方若无故且未征得乙方同意收回房屋,则视为违约,甲方除退还剩余房款外,还应补偿乙方因搬迁造成的损失费用。
五、承租人的责任:
1. 乙方在使用房屋内的设施、设备时应进行爱护,如有损坏需承担相应的经济赔偿费。
2. 乙方应按照本合同规定支付租金及各项费用,如有拖欠,甲方有权收回房屋并终止合同。如果提前退租,需缴纳一个月的租金。如合同到期,乙方不继续租用房屋,需提前一个月通知甲方。
3. 租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。若因乙方改变房屋结构或用途而造成房屋损坏或不良后果,乙方必须修复并赔偿损失。
4. 房屋因自然损坏,由甲方负责修复。若因乙方使用不当而损坏,由乙方负责修缮。若因不可抗力而毁损,本合同自然终止,双方互不承担责任。
六、房屋及收回验收:
1. 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于正常使用状态。
2. 乙方在房屋租赁期满后,应将房屋及附属设施、设备交还给甲方。
3. 乙方交还房屋时,应保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。
七、其他:
1. 本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
2. 本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲、乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。
附:主要设施、设备清单及表底数
温馨提示:
物业维修电话:
自来水电话:
水费:查表出单在银行交,电费:工行充卡,天然气:建行充卡,有线电视费
出租方: 承租方:
姓 名: 姓 名:
联系方式: 联系方式: