2、按时支付房租及房内费用；

3、保持房间整洁，不影响其他住户，否则乙方需要承担钟点工费用；

第十条：退房

1、如果乙方需要退房，需要提前两周通知甲方；

2、在租赁期内，乙方不得中途退租，如果违约，乙方押金将作为甲方的损失；

3、确认房间内物品和设备完好无损后，甲方将全额退还乙方押金；

第十一条：租房合同终止

如果因自然灾害或其他不可抗力事件导致房屋无法使用，合同自然终止；

第十二条：租房合同解除

如果乙方发生以下行为之一，甲方可以解除合同，并要求乙方承担赔偿责任：

1、租金及其他债务超过半个月未支付；

2、违反合同规定；

3、严重妨碍其他租户生活的行为；

4、触犯法律、被拘留或成为刑事诉讼被告、死亡或失踪等情况；

5、有明显失信或欺诈行为；

第十三条：纠纷解决

对于合同权利义务发生争议时，如果无法调解，可以向当地法院提起诉讼；

本合同签署无误后即生效。

甲方： 日期：

乙方： 日期：

（注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份）

租房合同协议书6

甲方(出租方)：____________________

乙方(承租方)：____________________

经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、互利的基础上，达成以下协议：

一、租房地点：甲方同意将位于____________________的房屋租给乙方，并保证该房屋合法可出租。

二、房屋用途：乙方仅可将该房屋用于______，不得从事任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租期届满，乙方应按时归还房屋给甲方。

四、租金及保证金：每月租金为_______元人民币，同时需要支付租房保证金______元人民币，相当于____个月租金。

五、付款方式：1、乙方每个月支付一次租金，第一次签订合同时同时支付第一期租金及保证金，以后的租金按规定的付款期限提前___天支付给甲方；2、甲方在收到第一次租金当天将房屋的卡、证、钥匙等交给乙方。

基本费用：乙方需承担租赁期间发生的以下费用：水费□ 电费□ 电话费□ 网络费□ 煤气费□ 有线电视月租费□ 物业管理费□ 其他费用(如有，请补充)______

六、租房保证金：作为履约保证金，存放于甲方，不计利息。该保证金主要用于在合同期满时，抵扣乙方在租赁期间产生的费用，包括房租、房内物品损坏、短缺等。经清算后，保证金将一次性无息退还给乙方。

七、甲方的义务：1、甲方必须保证房屋的结构和设施能够正常使用；2、室内外的正常维修由甲方负责；3、租赁期内甲方不得单方面提高租金，否则视为违约处理。

八、乙方的义务：1、按照合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用；2、未经甲方同意，不得私自将房屋转租给他人；3、合同终止时，乙方需对甲方提供的设施进行清点、检查和移交，如有损坏或短缺，乙方应照价值或酌情赔偿；4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施，应负责修复原状或进行经济赔偿。对于由于乙方使用水、电、煤气等不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果由乙方自负。在搬家前，乙方必须清理卫生，否则将扣除卫生清理费______元。

九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋并没收剩余房款。如不足以弥补甲方的损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第七条，应向乙方支付一个月租金作为违约金，并退还剩余房款及保证金；3、如甲方擅自提前终止合同，应向乙方支付一个月租金作为违约金，并退还剩余房款及保证金；4、如乙方因非房屋问题中途退房，须向甲方支付一个月房租作为违约金，甲方退还剩余租金及保证金。否则，甲方将没收剩余房租及保证金。5、如乙方租赁期已超过，既不续签合同也不退房，甲方有权对房屋进行处理，后果由乙方自负。

十、补充条款：(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。

1、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________