第十条：在租住期间，双方应本着"节约、爱惜"的原则，不得浪费水、电、煤气等资源，共同维护设施的安全。

第十一条：乙方如果需要退房，应提前一个月通知甲方。如果租住时间不满一个月，租金按一个月收取。

第十二条：乙方有续租的优先权。

第十三条：由于合租的特殊性质，当甲方和房东的租赁关系终止时，本合租合同自动失效，甲方不承担违约责任。甲方必须在与房东解除合约前一个月通知乙方。

第十四条：本合同自签订之日起生效。

第十五条：本合同一式两份，由甲方和乙方各执一份。

甲方（签章）

身份证地址：_______________________________

身份证号码：_______________________________

电话：_____________________________________

乙方（签章）

身份证地址：_______________________________

身份证号码：_______________________________

电话：_____________________________________

租房合同协议书9

出租方：甲方

承租方：乙方

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，甲、乙双方在充分理解合同条款的基础上，本着互惠互利、友好合作的原则，达成共识并签订本合同。

一、房屋位置、面积和用途：甲方将位于（填写地点）的房屋出租给乙方，面积约为（填写面积），用于经营（填写经营内容）。

二、租赁期限：

1. 本租赁合同的期限为（填写年数）年，即从（填写起始日期）起至（填写结束日期）止。

2. 合同期满后，如果乙方希望续签合同，应在期满前四十五天书面向甲方提出请求，并在双方协商一致后才能续签。否则，视为乙方放弃优先承租的权利。

3. 合同期满前，如果乙方不再租赁经营，应在四十五天前书面提出申请，并经甲方同意后方可终止合同。如果未经同意单方终止合同，则乙方违约，保证金不予退还。

三、租金和支付时间：本合同期间的年租金为（填写金额），在签订合同时一次性付清。如果市场行情发生变化需要调整租金，双方将根据情况协商确定。

四、合同保证金：乙方在签订合同时需向甲方支付保证金（填写金额）。合同期满后，乙方按照甲方要求办理退租手续，并经甲方验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。

五、房屋装修：

1. 乙方进行装修时，不得影响或破坏房屋的整体结构和建筑风格。装修费用由乙方自行承担。

2. 合同期满后，对于乙方未撤除的装修部分，甲方不予补偿，其所有权归甲方所有。

六、其他费用：

1. 水、电等费用按照乙方实际日常使用量计量，并按照相关部门统一收费标准按月缴纳。

2. 乙方经营所产生的各项税费由乙方自行承担。

七、双方的权利和义务：

1. 甲方的权利和义务：

- 甲方应保证出租物品的完好并能够正常使用。

- 对乙方的装修方案进行审批，适时提出修改建议，并监督方案的实施。

2. 乙方的权利和义务：

- 在国家法律、法规和商业公司规定的经营范围内进行合法经营。

- 乙方在经营中的债权债务和因经营活动引起的赔偿责任由乙方自行承担。

- 乙方不得利用租赁门店进行非法活动，也不得私自转租。

- 在装修房屋时，执行甲方审批同意的装修方案。