2、乙方在不破坏门面原有结构的基础上，有权根据经营需要对房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中产生的费用、税收、债务由乙方自行承担。

4、乙方不得利用房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按照本合同第四条约定支付租金。

七、续租

租赁期满，若甲方有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权。但需在租赁期满前的两个月内向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除

1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同：

(1)未按约定期限交付租金，超过60天以上。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动。

2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或迟延交付租赁房屋20天以上。

(2)乙方承租期间，若甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，导致乙方无法正常经营超过20天。

(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方。

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全。

3、租赁期限内，若出现以下情况之一，双方可变更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素导致房屋及其附属设施严重受损，无法继续履行本合同。

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或拆迁。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，无法继续履行本合同。

九、违约责任及赔偿

1、符合本合同第八条第1、2项约定的，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金。若违约金不足以弥补经济损失，则还需赔偿对方的经济损失。

2、乙方应按时交付租金，若乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金。若违约金不足以弥补经济损失，则还需赔偿经济损失。

3、租赁期满，乙方应按时归还房屋，若乙方未经甲方同意逾期归还，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金。若违约金不足以弥补经济损失，则还需赔偿经济损失。

十、其他约定

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以通过补充协议的方式另行约定。补充协议是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

租房合同可打印4

出租人：

承租人：

出租人（甲方）证件类型及编号：

承租人（乙方）证件类型及编号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

（一）房屋位于北京市某区某街道办事处/乡镇，建筑面积为XX平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件，房屋所有权证书编号为XX，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称为XX，房屋是否已设定抵押。