二、房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：如果是居住用途，居住人数为XX人，不得超过XX人。

（二）如果租赁用途为居住，甲方应在与乙方签订合同后的7天内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。如果有多人居住，乙方应将居住人员情况告知甲方，并由甲方建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。如果合同变更或终止，甲方应在合同变更或终止后的5天内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在合同有效期内，居住人员发生变更，乙方应在变更后的2天内告知服务站，并办理变更登记手续。

如果居住人员中有外地来京人员，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；如果居住人员中有境外人员，甲方/乙方应在签订合同后的24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

如果租赁用途为非居住，甲方应在签订房屋租赁合同后的30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

三、租赁期限

（一）房屋租赁期从年月日至年月日，共计年个月。甲方应在年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应承担的费用。

如果乙方继续承租，应提前XX日向甲方提出书面/口头续租要求，经协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

四、租金及押金

（一）租金标准及支付方式：每月/每季/每半年/每年支付XX元，租金总计人民币XX元。

支付方式：现金/转账支票/银行汇款，押付，各期租金支付日期为XX日。

（二）押金：人民币XX元。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

五、其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/房屋租赁税费/卫生费/上网费/车位费/室内设施维修费由甲方承担。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

六、房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。承租人保证遵守国家和北京市的法律法规规定，以及房屋所在小区的物业管理规约。

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1.对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的XX日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2.因乙方保管不当或不合理使用，导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

七、转租

除甲乙双方另有约定外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

八、合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1.迟延交付房屋达XX日。

2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康。

3.不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋。

4.其他情况（详细说明）。

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1.不按约定支付租金达XX日。

2.欠缴各项费用达XX元。

3.擅自改变房屋用途。

这样，一份简洁明了的租房合同范本就完成了。

租房合同可打印5

甲方（出租方）：（以下简称甲方）

乙方（承租方）：（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

1、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日，共计个月。