第六条：乙方的责任：

1.乙方必须按时支付租金和其他费用，如果无故拖欠，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为实际欠租金的一定比例。如果拖欠租金超过一定天数，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方的押金。

2.在合同终止前，甲、乙双方需要提前一个月书面通知对方是否终止合同。

3.在租赁期间，乙方必须采取合理的防范措施，保护租赁期内的设备和设施完好无损（自然磨损除外）。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，如果确实需要变更用途，需要得到甲方的同意。如果乙方造成租赁房屋和设备损坏，需要负责修复。如果在租赁期满后乙方不负责修复，甲方有权自行修复，并从乙方的押金中扣除费用。

4.如果乙方在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，需要得到甲方的同意，并由甲方协助办理相关手续，费用由乙方自行承担。如果未经甲方同意或未办理相关手续而导致事故或罚款，由乙方自行承担责任。

5.乙方不得在租赁房屋外添加任何物品、涂刷涂料或做出任何更改。

6.在租赁期满或合同解除时，乙方必须按时将租赁房屋内所有无损坏设备和设施以适宜使用、清洁、良好的状态交还给甲方（自然磨损除外）。

7.如果租赁期满或合同解除后，乙方未按时搬迁，甲方有权将乙方的物品搬出已解除租赁关系的房屋，并不承担保管责任。甲方有权要求乙方赔偿因此产生的费用，并有权通过法律途径解决。

8.乙方保证将甲方出租的房屋用于商业用途，并遵守中华人民共和国的法规和政府相关规定。如果乙方违法经营导致甲方遭受连带损失，乙方需要承担赔偿责任。

9.甲方需要向乙方提供出租房屋的相关资料原件和与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果有任何第三方对出租房屋提出权利要求，导致乙方无法使用租赁房屋，甲方需要赔偿乙方所遭受的所有损失。

在租赁期间，甲方：

1.负责对合同约定期内的设施进行维修保养，包括_____。

2.对所属大厦或小区的安全和管理负责。

3.负责租赁房屋的结构性维修。

4.保证乙方在合同期内能够合法经营而不受干扰。

第七条：合同期满后，如果甲方的租赁房屋需要继续出租，在甲方向第三方提出的同等条件下，乙方享有优先权（但租金可能会根据社会物价指数适当调整）。

第八条：在租赁期间，如果乙方因不可抗力的自然灾害导致无法使用租赁房屋，乙方需要立即书面通知甲方。如果双方同意，租赁房屋因不可抗力的自然灾害无法修复使用，合同可以自然终止，双方互不承担责任，甲方需要无息退还所有押金和预付租金给乙方。

第九条：甲方提供的室内电器、家具的数量、型号和装修标准，以附件确认为准。

第十条：如果合同中有未尽事宜，需要经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

如果在合同执行过程中发生纠纷，双方应通过协商解决。如果协商不成，可以向当地工商管理部门或人民法院寻求裁决。

本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方：承租方：

法定代表人盖章：法定代表人盖章：

年 月 日 年 月 日

租房合同书样本3

甲方（出租方）和乙方（承租方）达成了一项租赁合约，具体内容如下：

一、房屋的位置和租赁期限

1. 甲方出租给乙方位于上海市的一套房屋。

2. 租期从某年某月开始，到某年某月结束。

3. 租期结束后，甲方有权收回房屋，乙方需要按时交还。如果乙方需要续租，必须在租期结束前重新协商。

二、租金、租赁方式和押金

1. 该房屋的月租金为某金额，支付方式是按月支付。第一期租金应在某年某月支付，之后的租金需要提前支付。

2. 为确保房屋及其设施的安全和完好，以及按时结算相关费用，甲、乙双方同意在签订合同时乙方需支付全额押金。租期结束后，乙方在迁出、清理房屋及设施，并支付所需费用后，经甲方确认后，押金将无息退还给乙方。

三、甲、乙双方的责任

1. 在签订合同前，乙方需要检查房屋设施和设备的完好性。如果在使用过程中出现故障需要维修，三个月内的费用由甲方承担，超过三个月的费用由乙方承担，维修费用为10元/人/次。如果是因为使用不当造成的损坏，能够维修的赔偿范围是20元至80元，不能维修的需要双方协商解决。

2. 乙方需要提供住房人员的身份证明等信息，单间居住的人数不得超过规定数量。在租赁期间，乙方必须遵守中国法律和该地点的管理规定，不得从事任何违法行为。

3. 乙方在居住期间需要负责室内共用区域的卫生，以保护环境和卫生。

四、合同的终止和解除

1. 在租赁期限内，甲、乙双方需要遵守合同约定。租期结束后，乙方需要及时将房屋交还给甲方。如果乙方有任何留置物品，在未经甲方同意的情况下，视为放弃。

2. 在租赁期限内，不允许提前退房。如果因个人原因确实需要办理退房手续，乙方需要提前一个月向甲方提出书面申请，并扣除相当于20天房租的押金作为违约金。