1)房租租金:(大写)2)物业管理费:。
3)有线电视费:。4)生活垃圾运费:。
5)房屋押金:。合计:(大写)
3、合同有效期内,租金不会调整。
第四条:其他费用
租赁期内产生的物业管理费、卫生、煤气、水电、电话费等均由乙方支付。乙方需支付作为押金,在租期结束后,乙方需结清费用且房屋内物品完好无损,押金将全额退还给乙方。
第五条:出租方的责任和义务
1、租赁期内,甲方不得无故收回房屋。如果甲方中途收回房屋,甲方应退还剩余房款,并额外补偿乙方搬迁费用,并支付一个月的租金作为补偿。
2、租赁房屋内的设施(详见附件)如损坏,甲方有责任及时联系相关维修部门进行处理。
第六条:承租方的责任和义务
1、乙方应按照合同规定的日期和金额支付租金,逾期未支付租金,将按所欠租金的0.5%计算滞纳金。如果超过15天仍未支付清楚,视为乙方提前终止合同,甲方有权收回房屋。乙方在租期内不得无故退租,如乙方中途退租,乙方需支付一个月的租金作为补偿。
2、乙方不得在此房屋内从事非法活动,不得存储违法物品或危险物品。
3、租期内未经甲方同意,不得未经授权转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋。
4、乙方应保护房屋及其设施的完好(详见附件1)。如设施因人为损坏,乙方需承担赔偿责任;如设施因自然原因损坏,乙方无需承担赔偿责任。
第七条:违约责任
1、甲方要求乙方支付合同规定之外的费用,乙方有权拒绝支付。
2、乙方要求甲方支付合同规定之外的补偿,甲方有权拒绝支付。
第八条:房屋维修
在不影响房屋结构的前提下,乙方可以根据使用需求对承租房屋进行维修。但在施工前,乙方需得到甲方和物业管理公司的同意。租期结束后,乙方不得拆除已装修的部分,也不得向甲方索要装修费用。
第九条:乙方的违约情况
1、如果乙方超过约定日期未支付租金,且押金不足以抵扣租金和滞纳金,且无法与乙方取得联系,甲方有权请公证处强制打开房门,将室内所有物品保管三个月。如果三个月内仍无法与乙方取得联系,甲方有权对保管物品进行处理。
2、如果乙方在此房屋内进行违法行为。
3、未经甲方同意擅自改变房屋结构。
第十条:免责条款
1、如果房屋因不可抗力的因素导致双方受损,甲乙双方互不承担责任。甲方需退还乙方剩余租金。
2、如果因市政建设需要拆迁或改造已租赁的房屋,甲乙双方互不承担责任,但甲方需退还乙方剩余租金。
第十一条:合同的执行和争议解决
双方严格遵守本合同的约定。如在履行过程中发生争议,双方应协商解决。如果协商不成,任何一方都可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。
第十二条:其他
1、如本合同有未尽事宜,甲乙双方可另行商定补充条款,补充条款作为本合同的一部分,具有同等法律效力。
2、本合同一式两份,甲方和乙方各持一份,自签字盖章之日起生效。
出租方签字(盖章)承租方签字(盖章)
联系电话:联系电话:
签订日期:签订日期:
租房合同书样本9
甲方:房东
乙方:租客
乙方代表:租户代表
根据《中华人民共和国》及相关规定,为了明确房东和租客之间的权利和义务关系,经过双方协商一致,签订了这份合同。
第一条:房东将自己的房屋出租给租客使用,房屋位于(具体地址),建筑面积为(具体面积)平方米,使用面积为(具体面积)平方米。