二、租金、押金及付款方式:该房屋的月租金为(人民币) 千 百元整。乙方每三个月支付一次租金给甲方,最后一期房租到期前十天内支付。押金为——元整。租赁期满且乙方不再租赁时,甲方会退还押金,扣除乙方缴纳的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费以及确认无损坏的家具家电等费用。
三、双方的权利及义务:
1. 该房屋只能用作住宅,乙方不能改变房屋的结构和用途,也不能从事违法犯罪活动。
2. 房屋的大修理费由甲方承担,日常维修费由乙方承担。
3. 如果乙方管理使用不善造成房屋及其家具家电等设施损坏,乙方需要承担维修费用并赔偿损失。
4. 租赁期间,甲方每三个月会检查房屋及其附属设施,乙方应积极配合。
5. 租赁期间产生的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方承担。
6. 如果乙方不能按时支付房租,甲方有权收回房屋。如果乙方提前退房,则押金不退。
7. 双方必须信守合同,在租赁期间任何一方违约,需要向对方支付三个月租金作为违约金。
8. 租赁期满,如果乙方确定不再租赁,需要提前一个月通知甲方。
四、其他约定:甲方向乙方提供以下物品:床铺一个、柜子一个、电脑桌一个、空调一台、热水器一台、电视一台、房间钥匙两把、燃气IC卡一张、橱柜含灶具烟机一套、座便器、洗手盆、花洒等、窗帘等。
当前的水、电、燃气表状况是:水表户号为——现为——度,电表户号为——现为——度,燃气户号为——现为——度。
五、合同争议解决:双方在履行合同过程中发生争议,会协商解决。如果协商不成,双方可以向人民法院起诉。
六、本合同从双方签订之日起生效。乙方入住日期为——年——月——日。甲、乙双方各持一份。
甲方(签字手印)_____ 乙方(签字手印)_____
___年___月___日 ___年___月___日
民用租房合同范本简单版13
甲方:房屋出租方
乙方:承租方
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定,甲方将房屋出租给乙方使用。为了明确双方的权利和义务,经过平等、自愿的协商,双方达成了以下合同:
1. 甲方保证出租的房屋符合国家租赁规定。
2. 房屋的位置、面积、装修、设施情况如下:
- 房屋位于(具体位置)
- 面积约为***平方米(建筑面积)
- 详细的产权证明和设备设施情况见合同附件,该附件将作为验收依据。
3. 双方都需要提供合法的身份证明,并复印对方的文件备存。
4. 租赁期限和用途:
- 租赁期为**个月,从20xx年9月1日开始到20xx年9月1日结束。
- 乙方承诺只将房屋用于居住。
- 租赁期满后,甲方有权收回房屋,乙方需要按时交还。如果乙方想要续租,需要在租赁期满前一个月通知甲方,并经甲方同意后重新签订合同。如果在租赁期内,甲方需要提前收回房屋,或乙方需要提前退租,双方需要提前30天通知对方,并根据实际使用的日期结算租金。
5. 租金和支付方式:
- 房屋租金为每月****元,每两个月收取一次,总计为****元。
- 甲方需要为乙方提供正式税务发票。
- 乙方在签订合同后的7天内需支付****元的押金和首期两个月的租金****元。
- 租金需要在每次交租日期之前通过转账支付给甲方。
6. 租赁期间的相关费用由乙方自行承担,包括水电费、煤气费、有线电视费、网络宽带费、物业管理费等。
7. 乙方需要合理使用房屋和附属设施,如果因为乙方不当使用导致损坏,乙方需要立即修复或进行经济赔偿。如果乙方想要改变房屋内部结构、装修或设备,需要事先获得甲方书面同意。在租赁期满或因乙方责任导致退租时,除非另有约定,甲方有权选择以下权利之一:
- 将与房屋相关的装修归甲方所有。
- 要求乙方恢复原状。
- 向乙方收取恢复原状所需费用。