第三条：

1、租赁期从（起始日期）至（结束日期）。

2、如果乙方需要续租，必须在租房合同到期前一个月提前书面通知甲方。在同等租约条件下，并在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行合同责任的前提下，乙方有优先续租的权利，但需要重新确定租金和签订新的租赁合同。

第四条：租金

租金为每月（金额）人民币。如果租期不满一个月，可以按实际天数计算。

第五条：支付方法

1、租金需要提前支付。乙方以每（周期）为一个支付周期，每（周期）支付一次租金。甲方需要在每个支付周期开始前的十五天通知乙方支付租金，乙方收到通知后，需要在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

2、乙方可以将租金支付到甲方的银行账号：（账号信息）。

3、乙方也可以选择现金支付给甲方。

第六条：物业管理费及其他费用

1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的规定和收费标准支付。

2、租赁场所的清洁由乙方自行负责。

3、其他与使用该房屋相关的费用，如水费、电费、煤气费、有线电视费、电话费等，由乙方承担。

第七条：押金

为了保证本租房合同的履行，乙方在签订合同时需要支付相当于一个月租金的押金。押金不计利息，合同结束时退还给乙方。如果乙方违反合同规定，押金将不予返还。如果甲方违反合同规定，需要全额返还押金，并赔偿乙方一个月租金作为损失赔偿。但如果房屋因市容整顿和市政改造而无法续租，甲方可以不承担任何损失赔偿，合同可以终止。

2、在租赁期内，除非有特殊情况，甲乙双方不得私自更改租金或终止合同租赁期限。

3、甲方有权查阅乙方支付的国际长途电话费用。如果乙方使用国际长途电话，甲方可以代买"国际长途电话使用卡"，费用由乙方承担。乙方需要在室内电话机上使用卡上的密码进行拨号。甲方有权向乙方追索相关费用。

第八条：禁止转让及转借

乙方不得转让租赁权或将租赁场所转借给第三方使用，也不得未经甲方同意与第三方共同使用租赁场所。

第九条：维修保养

1、如果租赁场所内属于甲方所有的内装修和设备需要维修保养，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方将安排维修保养工作。如果重要设备需要大修，乙方需要提前通知甲方。

2、如果由于乙方原因造成的维修费用，乙方需要承担。甲方将承担属于甲方所有的内装修和设备的维修费用。

3、如果租赁场所内属于乙方所有的内装修和设备需要保养，乙方需要自行进行并承担费用。

第十条：变更原状

1、如果乙方需要重新装修或改变租赁场所的设备和结构，必须事先获得甲方的书面同意，并由乙方承担所有费用。

2、乙方在进行上述工程时，需要及时与甲方联系，并在工程完工后通知甲方进行检查。

3、如果乙方违反了本合同的规定，甲方有权要求恢复原状，并要求乙方赔偿损失。

第十一条：损害赔偿

如果乙方及其使用人员或相关人员故意或重大过失导致甲方、其他租户或第三方受到损害，乙方需要承担所有赔偿责任。

第十二条：甲方免责

1、如果因地震、水灾或非甲方故意或过失导致的火灾、盗窃或设备故障等造成损害，甲方不承担责任，除非甲方有过错或重大过失。

2、如果乙方因其他租户的行为而遭受损害，甲方不承担责任。

第十三条：乙方责任

1、乙方必须遵守大楼的物业管理制度。

2、乙方必须妥善使用租赁场所和公共区域。

3、乙方不得在大楼内进行以下行为：

(1) 带入超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品或进行其他危害大楼安全的行为；

(2) 对甲方或其他租户造成损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的行为；

(3) 违反社会治安、国家安全和违法行为。

第十四条：通知义务