第八条：房屋租赁保证金

根据合同约定，乙方可能需要在租赁开始时向甲方支付一定金额的房屋租赁保证金。在租赁期满或解除合同后，除了扣除应付的费用、租金和违约赔偿外，剩余部分会如数返还给乙方。

第九条：其他费用

在租赁期内，水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。甲方承担房屋租赁税费和其他未列明的费用。

第十条：房屋的交付和返还

甲方应在约定的时间内将房屋交付给乙方。具体交付条件包括验收房屋附属设施、设备清单，并移交房门钥匙等。租赁期满或合同解除后，乙方需要返还房屋及其附属设施，并进行结算。乙方自行添置的物品可以自行收回，而对于装修、装饰的部分，具体处理方法可以在合同中约定。对于乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条：房屋及附属设施的维护

在租赁期内，甲方有责任保障房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现房屋有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。甲方应在一定时间内进行维修，如果逾期不维修，乙方可以自行维修并由甲方承担费用。如果维修房屋影响乙方使用，甲方需要相应减少租金或延长租赁期限。乙方对于装修、改善的部分需要自行负责维修。

第十二条：转租

除非另有约定，乙方在租赁期内转租房屋需要事先得到甲方的书面同意，并办理相应的登记备案手续。如果转租方损坏房屋或附属设施，乙方需要承担赔偿责任。

第十三条：所有权变动

如果甲方在租赁期内转让房屋，需要提前通知乙方，并给予乙方优先购买的权利。如果房屋的所有权发生变动，本合同在乙方和新所有权人之间仍然有效。

第十四条：合同的解除

经过双方协商一致，可以解除本合同。另外，在房屋被列入拆迁范围或发生不可抗力导致房屋损坏或毁失时，本合同也会终止。如果甲方未按时交付房屋或交付的房屋严重影响乙方使用，乙方有权单方解除合同。

租房合同范本标准版7

甲方：房屋出租方

乙方：房屋承租方

根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的规定。

第二条：房屋的情况

1. 甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县），门牌号为______。

2. 出租房屋的面积为______平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

3. 该房屋的装修和设施情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满时的验收依据。

第三条：甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）和身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条：租赁期限和用途

1. 该房屋的租赁期为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2. 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。

3. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如果乙方要求续租，则必须在租赁期满__个月之前书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第五条：租金及支付方式

1. 该房屋每月租金为______元（大写____万__仟__佰__拾__元整）。

租金总额为______元（大写____万__仟__佰__拾__元整）。

2. 房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条：租赁期间相关费用及税金

1. 甲方应承担的费用：

(1) 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

(2) ________________________。

2. 乙方交纳以下费用：

(1) 乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2) 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条：房屋修缮与使用