3. 未能在甲方合理期限内修复损坏的房屋。

4. 未经甲方书面同意，改变房屋的租赁用途。

5. 在房屋存放危险物品或从事违法活动。

6. 逾期未支付约定的费用，给甲方造成严重损害。

7. 拖欠房租超过（具体月数）。

第十条：甲方应保证房屋及附属设施和设备处于正常使用状态。验收时双方应共同参与，对装修、器物等硬件设施有异议应当场提出。如当场无法检测判断的情况，应于（具体天数）内向对方提出。乙方应在租赁期满后将房屋及附属设施和设备交还给甲方。

第十一条：甲方违约责任处理规定：

1. 若甲方因不能提供约定的房屋而解除合同，应支付乙方租金总额的（具体比例）作为违约金。甲方除支付违约金外，还应赔偿超出违约金范围的损失。

2. 若乙方要求甲方继续履行合同，甲方每逾期交房一天，应向乙方支付相当于日租金的（具体倍数）的滞纳金。甲方还应承担因逾期交房给乙方造成的损失。

租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应向甲方支付合同总租金的（具体比例）作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至弥补全部损失为止：

1. 未经甲方书面同意，将房屋转租或转借他人使用。

2. 未经甲方书面同意，拆改或损坏房屋。

第十二条：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等法律效力，均为本合同的一部分。

第十三条：本合同一式三份，甲方和乙方各执一份，另一份留存备案。

第十四条：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方： 乙方：

签订日期： 签订地点：

租房合同范本标准版6

个人出租房合同书

甲方（出租方）：

地址：

电话：

乙方（承租方）：

地址：

电话：

甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经过协商，甲方愿意将自己拥有经营管理及转租权的房屋出租给乙方。根据国家相关规定，双方达成一致协议：

第一条：房屋信息

甲方将自己拥有经营管理及转租权的房屋（合同标的）号共间，合同约定套内面积㎡的房屋出租给乙方，作为经营场所。

第二条：租金、押金交纳期及方式

1、租用期限为年，自年月日至年月日。

2、第一年使用费为人民币￥元，第二年使用费为人民币￥元，第三年使用费为人民币￥元。

3、本合同签定之日，乙方需一次性支付自年月日至年月日共月的租金人民币￥元，其余租金支付方式双方协商确定。

第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法

1、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳。

2、维修费：租赁期间，乙方造成租赁物有关的设施损毁，乙方需负责支付维修费用。

第四条：出租方与承租方的变更

租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第五条：乙方的职责

1、乙方必须按时缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金按实欠租金和费用的3%每天收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

2、乙方在租赁期间必须保护租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确实需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。