六、乙方需要支付元作为押金。合同终止时,甲方会按照规定退还押金。如果乙方逾期不交房租,押金将作为房屋租金。同时,甲方提供了一些设施,如壁挂式空调两台、床两张、桌椅、煤气灶和抽油烟机等,乙方在使用时需要爱惜,保持干净,并确保设施能够正常工作。在结束租赁合同时,乙方需要清洁房屋,恢复到租赁合同开始时的状态。如果乙方违约,押金将用于修理和清洁费用,不会退还给乙方。
七、在租赁期间,如果乙方有以下情况之一,甲方有权终止合同并收回房屋。如果因此造成甲方损失,乙方需要负责赔偿。
1.未经允许将承租的房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用;
2.未经允许进行擅自拆改承租房屋结构,造成该房屋及其配套设施损坏;
3.利用承租房屋进行经营或违法活动;
4.其他违约情况。
八、在租赁期间,如果任何一方希望终止合同,需要提前一个月通知对方。如果因国家征地建设或不可抗力等因素导致甲方必须终止合同,甲方应提前一个月通知乙方。根据实际租住时间支付租金。
九、如果本合同发生纠纷,双方应协商解决。如果协商不成,可以寻求司法解决。
十、本合同共有两份,甲、乙双方各执一份,从双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
普通民房租赁合同范本12
甲方和乙方在XX年XX月XX日续签了一份租赁合同,并就以下条款达成了一致意见,相互约束并共同遵守。
第一条:租赁范围及用途
1、甲方同意将位于某地的房屋继续租给乙方使用,房屋建筑面积为60平方米。
2、乙方将租赁该房屋用于开设网吧。
第二条:租赁期限
租赁期限暂定为三年,从XX年6月8日开始,到20XX年6月7日结束。如果乙方希望继续租赁,需要在合同到期前一个月通知甲方。在合同期内,乙方需诚实履行合同责任的前提下,享有优先续租权。如果乙方不想继续租赁该房屋,需要提前一个月通知甲方。
第三条:租金及支付方式
1、年租金为人民币XXX。
2、租金需提前支付,支付周期为六个月。甲方在每个支付周期前三十天通知乙方付款,乙方收到通知后,三十天内支付下一个六个月的租金,以此类推。
3、在租赁期内,甲乙双方不得私自改变租金或更改终止合同租赁期。
第四条:费用支付
乙方需承担使用房屋所产生的相关费用,如水费、电费、电话费和光纤接入使用费。
第五条:租赁期间的房屋维修
甲方会定期检查并及时修缮出租房屋及其设备,确保乙方的安全和正常使用。如果乙方因使用不当导致水、电设备损坏、堵塞或漏水,乙方需要自行承担维修费用。在不影响房屋结构并征得甲方同意的情况下,乙方可以对承租房屋进行改建装修。装修所需的费用和租期结束后的权属处理由乙方自行承担。
第六条:免责条款
1、如果房屋因不可抗力原因损毁或导致乙方损失,甲乙双方不承担责任。
2、如果因政策原因导致乙方无法继续经营网吧,租金将按实际使用时间计算,多退少补。
第七条:争议解决方式
如果在合同履行过程中发生争议,双方应通过协商解决,也可以向人民法院提起诉讼。
第八条:其他事项
甲乙双方可以协商补充其他未尽事宜。补充条款与合同具有同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方签字即生效。
甲方签约人签字: 乙方签约人签字:
签约日期: 签约日期:
联系电话: 联系电话:
普通民房租赁合同范本13
甲方(出租方):____________ 身份证号码:____________
乙方(承租方):____________ 身份证号码:____________