出租的房屋(店面)位于____市______区_____________________________________. 建筑面积为______平方米。室内设备包括_______________________________________________________. 甲、乙双方友好协商,达成以下条款,共同遵守履行。
一、租赁用途为__________________________________________,不得擅自改变用途。
二、租赁期限:暂定______年,从_____年____月____日起至_____年____月____日止,每月租金为人民币___________________元。(__________元)
三、付款方式:乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币_________________元,每次租金必须提前_____天内交清。
四、合同签订之日,乙方向甲方交付人民币_________________元作为押金,待不租或期满费用结清后,甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须按时交付租金,如有拖欠押金,甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金,并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租赁期间,双方不得随意解除合同。当事人一方如有正当理由要求解除合同时,必须提前一个月通知对方,并经对方同意,解除合同归还房屋,并赔偿违约金一个月的租金。不可抗力的原因(如天灾、政府政策变化等)除外。
七、乙方必须遵守____的暂住条例,不得利用该房屋进行非法活动。否则乙方要自行承担由此产生的法律责任,甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间内,乙方不得私自转租该房屋给他人。
九、租赁期间,乙方应负责支付:□水费 □电费 □卫生费 □管理服务费。
十、租赁期间,乙方应爱护室内设备。如因故意或过失造成房屋及其配套设施损坏,乙方应负责修复房屋及其配套设施,无法修复的应适当赔偿。
十一、租赁期满后,乙方应按时将房屋归还甲方。如果乙方需要续租,须提前半个月与甲方协商,并在同等条件下享有优先承租权。租赁期满后,如果乙方不搬走并且有家具杂物等不搬走的情况,甲方将视其为废弃物,有权处理,乙方不得有异议。
十二、合同签订之日的电表读数为______,水表读数为______,煤气表读数为______.
十三、本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,可以另行拟定补充协议。
本合同自签订之日起生效,一式三份,甲、乙双方各持一份,送工商一份,三份具有同等法律效力。
附加:_____________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
甲方(签名/盖章) 乙方(签名/盖章)
签约日期:______年___月___日
简单租房合同范本
出租方: (以下简称甲方)
承租方: (以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限从____年____月____日至____年____月____日,共__个月。
二、本房屋的月租金为人民币____元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初__日内,乙方向甲方支付全月/季/年的租金。
三、乙方在租赁期间需自行承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住有关的费用。租赁结束时,乙方须支付清欠费用。
四、乙方同意预交 元作为保证金,合同终止时将抵扣作为房租。
五、本合同租赁期为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并支付总租金 的违约金。如果甲方决定转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、乙方需承担租用该房屋所产生的除土地费、大修费以外的其他费用。
七、在租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转租或借出该房屋;不得改变房屋结构及用途;如果乙方因人为原因造成该房屋及其配套设施损坏,乙方应承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋没有产权纠纷;如果乙方需要,甲方应提供房屋产权证明或其他相关证明材料。
九、就本合同发生纠纷,双方应协商解决,如协商不成,任何一方均有权向当地法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同一式__份,甲、乙双方各执__份,自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日