第二条 房屋用途。

该房屋用途为住宅租赁。

除非另有约定，乙方不得改变房屋用途或将房屋随意出租给他人。如果乙方利用承租房屋从事非法活动或损害公共利益，甲方有权终止合同并收回房屋。

第三条 租赁期限。

租赁期限从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。

如果乙方无法找到新的房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第四条 租金。

1. 甲乙双方约定的月租金为Z元，人民币大写为（具体金额）元，付款方式为每月一次。

2. 乙方需要在XXXX年XX月XX日前支付给甲方。先付款后使用。

3. 以后的房租支付需要在付款期限前X天完成。

第五条 付款方式。

乙方按月向甲方支付现金租金。

第六条 交付房屋期限。

甲方应在合同生效后的10天内将房屋交付给乙方。

第七条 房屋押金和租金支付方式。

1. 乙方在签订合同后支付押金X元，退房时结清水、电等费用，并归还钥匙后，甲方将押金退还给乙方。

2. 乙方首次租房时需先支付三个月的租金。三个月后按照第四条的规定执行。

第八条 违约责任。

如果租赁双方中的一方未履行合同约定的条款，违约方需向对方支付违约金，违约金为租金的20%，即（具体金额）元。

第九条 身份证明。

乙方需向甲方提供相关身份证复印件，以备当地村委会或公安局人员核实和调查，退房时归还。

第十条 租房有关。

乙方必须遵守当地暂住区域的规章制度，并按时支付水、电、宽带等费用。乙方需自行负责解决与他人的民事纠纷。

（一）甲方向乙方提供的物品如下：

（二）当前的水、电表状况：

1. 水表：X吨；

2. 电表：X度；

第十一条 维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担，日常的房屋维修费用由乙方承担。

如果乙方管理使用不当导致房屋及相关设备损坏或需要维修，乙方需承担责任并赔偿损失。

第十二条 免责条款。

1. 如果房屋因不可抗拒的原因而损毁或导致乙方损失，甲乙双方均不承担责任。

2. 如果因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，双方均不承担责任。根据实际使用时间计算租金，多退少补。

第十三条 争议解决方式。

在履行合同过程中如发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方都可以向当地村委会申请调解，如果调解无效，可向人民法院提起诉讼。

第十四条 其他约定事项。

第十五条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________