5. 双方如不打算继续租房或续租,都需提前一个月通知对方。在同等条件下,乙方有优先续租权。
6. 乙方不得损坏房屋结构,如需装修需得到甲方同意。
7. 租期内,甲方应协助乙方解决水、电等供应问题,保证正常使用。租期内的安全责任由乙方承担。
8. 租房押金为(金额)。如甲方违约,需赔偿乙方经济损失(金额)。如乙方违约,需赔偿甲方(金额)。乙方退租并结清费用后,甲方应将押金退还给乙方。
9. 租期内如乙方发生火灾造成经济损失,乙方需按实际价值赔偿甲方。不可抗拒的自然灾害,乙方不需承担赔偿责任。
10. 其他未尽事宜双方协商解决。本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,自签字之日起生效,双方需共同遵守并不得违约。
11. 租期内如发生争议,双方应协商解决。如协商不成,可向法院起诉。
12. 房租费和押金以收据为准。
水表底数:吨
电表底数:度
甲方:
身份证:
乙方:
身份证:
签订日期:
租房合同范本简单版3
甲方(出租人):_____________________
证件类型及编号:_____________________
租赁代理机构:_______________________
备案证明编号:_______________________
乙方(承租人):_____________________
证件类型及编号:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲方委托租赁代理机构,并与乙方在平等自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
(一)房屋位于北京市_________区(县)_________街道办事处(乡镇)_______________________________________,建筑面积_______平方米。
(二)房屋权属情况:甲方持有房屋所有权证书编号:______________或房屋来源证明名称:______________,房屋所有权人姓名或名称:______________,房屋是否设定抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途:______________; 如用于居住,居住人数不得超过________人。
(二)如租赁用途为居住,甲方应在与乙方签订合同后7日内,到房屋所在社区进行房屋出租登记手续。对于多人居住的出租房屋,乙方应告知甲方居住人员情况,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送社区。如合同变更或终止,甲方应在合同变更或终止后5日内办理登记变更或注销手续。合同有效期内,如居住人员发生变更,乙方应在变更后2日内告知社区并办理变更登记手续。
如果乙方是外地来京人员,应填写《来京人员信息登记表》(见附件一)。如果居住人员中有外地来京人员,甲方应提供相关证明,协助乙方办理暂住证。如果居住人员中有境外人员,甲方或乙方应在合同签订后24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
如果租赁用途为非居住,甲方应在租赁合同签订后30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期限从______年______月______日至______年______月______日,共计______年______个月。甲方应在______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。交付完成需经双方验收并签字盖章,同时移交房门钥匙及_____________。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应承担的费用。
如果乙方继续租赁,应提前______日向甲方提出续租要求,并在协商一致后重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式:每(□月/□季)租金为________元,总计人民币________元整(¥:________________________)。
租金支付方式:押______付______,各期租金支付日期为:________,________,________________。甲方委托租赁代理机构在________________________银行开立房屋租赁代理租金专用账户(以下简称“租金账户”),帐号为________________________。乙方需按约定方式将租金(含押金)按期存入租金账户:
1、委托租金账户开户行代扣租金,乙方在_______________银行开设付款账户,帐号为_________________________ 。
2、乙方将租金直接汇入租金账户。