第二条 房屋用途：该房屋仅限乙方家人自己居住，并且不得转租给他人。

第三条 租赁期限：租赁期限自（具体日期）至（具体日期）。

第四条 租金：该房屋的月租金为（具体金额），暂定为按季度交付。

第五条 付款方式：乙方在本合同签订之日向甲方支付保证金（具体金额），合同随之生效。

第六条 交付房屋期限：甲方应在本合同生效之日起5日内将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺：甲方保证该房屋没有产权纠纷。

第八条 维修养护责任：在租赁期间，一般日常维修保养由乙方负责，费用由乙方自行承担。如果是常规房屋大修，费用由甲方承担。如果由于乙方管理使用不善导致房屋及其相连设备损坏，维修费用由乙方承担。如果发生重大损坏，甲方将追究乙方责任并要求赔偿损失。在租赁期间，乙方应遵守当地有关部门的防火安全、环境卫生、综合治理和安全保卫等要求，并承担全部责任，听从甲方的检查和劝告。

第九条 关于房屋租赁期间的费用：所有需要支付的项目和物品（如水费、电费、燃气费、电话费、网络费、有线电视费、供暖设备费等），均由乙方自行支付，并承担一切违约责任。在租赁期间，如果发生政府机关有关部门征收本合同未列出但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十条 租赁期满：如果乙方希望继续租赁，在租赁期满前一个月向甲方提出申请。如果甲方同意继续租赁，则需要续签租赁合同。

第十一条 因乙方责任终止合同的约定：如果乙方出现以下情况之一，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方需赔偿甲方的损失：

1. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

2. 拖欠租金累计半个月；

3. 利用承租房屋进行违法活动；

4. 故意损坏承租房屋。

第十二条 提前终止合同：如果任何一方希望提前终止合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍然有效。如果因国家建设或不可抗力因素，甲方必须提前一个月书面通知乙方终止合同。乙方不得要求甲方补偿其经济损失。

第十三条 违约责任：租赁期间，双方必须遵守合同规定。任何一方违反本合同规定的，根据情况轻重，按年度租金的10%交纳违约金。乙方逾期未支付租金的，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

第十四条 本合同的附件是不可分割的一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十五条 本合同共有页，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）

乙方（签章）

签约日期：

民房租房协议书合同范本8

甲方：出租方

身份证：（填写甲方的身份证号码）

乙方：承租方

身份证：（填写乙方的身份证号码）

根据甲乙双方自愿、平等、互利的原则，经过协商一致，为明确双方的权利和义务关系，就甲方合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜，双方订立了以下合同：

一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间，用于普通住房。

二、租赁期限及约定：

1. 房屋租赁期为一年，从（填写起始日期）至（填写结束日期）。

2. 每月租金为（填写金额）元，按月付款，每月提前五天付款。同时，乙方需要支付押金（填写金额）元，总计（填写总金额）元。（金额的大写写法：（填写大写金额）元整）

在房屋租期结束后，经甲方验收无误后，押金将被退还给乙方，不计利息。

3. 乙方承诺只将该房屋用作普通住房。

4. 租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时归还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月提前通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用：

1. 在租赁期内，甲方应确保出租房屋的安全使用。乙方需合理使用所租房屋及其附属设施。如果乙方因不当使用导致房屋或设施损坏，乙方将负责修复或进行经济赔偿。

2. 除非双方在本合同及补充条款中约定，否则该房屋及其设施的维修责任由甲方承担（但乙方不当使用除外）。甲方进行维修时，需要提前七天通知乙方，乙方应积极配合协助。

3. 乙方可以在不影响房屋结构的前提下，根据需要装修房屋。但在施工前，必须征得甲方同意，并按照甲方的要求进行设计、范围、工艺和用料等方面的方案。租赁期满后，乙方的装修部分将归甲方所有。甲方不承担对乙方装修部分的修缮责任。

四、房屋的转让与转租：

1. 在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借所租房屋。