2. 如果甲方同意乙方转租房屋，必须单独订立补充协议，并依据与甲方的书面协议进行转租。

五、乙方违约的处理规定：

在租赁期内，如果乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋。乙方需向甲方支付合同总租金20%作为违约金。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担赔偿责任，直至弥补全部损失为止。

1. 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借给他人使用。

2. 未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，并经甲方通知后，在规定期限内仍未进行纠正和修复。

3. 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动。

4. 拖欠房租累计一个月以上。

六、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，签字后即生效。

七、其他说明：水电费由甲乙双方与其他承租方平均分摊。（入住时的水电费读数：电（填写电表读数），水（填写水表读数））

甲方签字：乙方签字：

联系方式：联系方式：

民房租房协议书合同范本9

甲方和乙方签订了一份门面出租协议，以下是协议的主要内容：

1. 乙方必须具备营业执照，并符合工商部门的审验要求。非本地常住人口还需要提供有效证件。所有证件的复印件需要交给甲方。

2. 乙方在签订合同前需要交纳一笔门面押金，金额为_______元。这笔押金不能用来抵减门面租金。如果乙方在合同期内履行合同，甲方会全额退还押金（不计息）。

3. 合同签定后，不允许中途退还门面给甲方，否则押金将不予退还。乙方不得私自将门面转让给他人经营。如果确实需要转让，必须经过甲方同意，并且每次转让甲方会收取一定的转让管理费。如果未经同意私自转让，则乙方会被罚款，并且新承租户也会被罚款。此外，房屋租金也会提高重新签订租赁协议。

4. 门面租金为每月_______元。乙方需要在月底之前将次月的租金交清，不能拖欠。如果拖欠，第一次会被罚款，再次发生则甲方有权收回门面并没收押金。

5. 乙方必须遵守国家法规、法令和政策，合法经营。如有违法行为，乙方自负后果。如果违法行为严重，甲方有权终止合同并没收押金。

6. 乙方需要自理工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费等费用。从事餐饮业的业主需要注意环境卫生，特别是保证下水道通畅，如果下水道堵塞，责任由餐饮业主共同承担疏通费用。

7. 乙方需要做好防火、防盗、门前三包等工作。如果乙方的门前三包不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方会对乙方罚款。如果发生责任事故造成损失，乙方负责并可能移交司法部门处理。

8. 乙方需要妥善保管甲方设施，如有损坏需要照价赔偿。不允许对门面整体结构进行改造，如需外观装修需要甲方同意。否则甲方有权收回门面并没收押金。

9. 本协议有效期为____年，即从______年____月____日至______年____月____日。如果期间发生重大变化，甲方有权提前收回门面，乙方必须服从。合同终止后，乙方不能要求甲方补偿。

10. 合同生效后，甲方会对门面进行招标，乙方在同等条件下享有优先权。

这份协议一式两份，自签字之日起生效。双方有任何未尽事宜需要协商解决。