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租房合同范本简单版1
租房合同编号:(---------------)
甲方联系地址、证件号码、电话、传真、邮政编码:
乙方联系地址、证件号码、电话、传真、邮政编码:
甲乙双方经协商,于年月日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议:
第一条:租赁范围及用途
1、甲方同意将上海市某某路某某号室的房屋及其设施租赁给乙方,房屋面积为平方米。
2、乙方租用上述房屋作居住之用,不得转租或改变用途。
第二条:提供设备
1、甲方向乙方提供相应的房内设备及设施。
2、乙方使用上述设备所产生的费用由乙方承担。
第三条:
1、租赁期自年月日起至年月日止。
2、租期满后,如乙方需续租,须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。乙方需诚实履行合同责任,才能享有优先续租权。
第四条:租金
每月租金为人民币,如租期不满一个月,按实际天数计算。
第五条:支付方法
1、租金须预付,乙方每月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到通知后,在十五天内支付下个月的租金。
2、乙方可以现金方式支付租金。
第六条:物业管理费及其他费用
1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他与使用房屋相关的费用由乙方承担,如水、电、煤气、有线电视、电话费等。
第七条:押金
为保证合同的履行,乙方在签订合同时需支付给甲方相当于一个月租金的押金。合同终止时,押金将退还给乙方。
第八条:禁止转租和转借
乙方不得将租赁权转让或用作担保,不得转借给第三方或共同使用,未经甲方同意。
第九条:维修保养
1、租赁场所内属于甲方所有的装修及设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,由甲方负责维修保养。若由乙方原因造成的损坏,费用由乙方承担。
2、属乙方所有的装修及设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用。
第十条:变更原状
1、乙方如对所租房屋进行装修或改变设备及结构,须事先征得甲方书面同意,并由乙方承担相关费用。
2、乙方在进行上述工程时,应及时与甲方联系,并工程完毕后通知甲方进行检查。
3、乙方违反上述规定,甲方有权要求恢复原状并赔偿损失。
第十一条:损害赔偿
由于乙方及其使用人或相关人员的故意或重大过失行为给甲方、其他租户或第三者造成损害时,乙方需承担赔偿责任。
第十二条:甲方免责
1、因自然灾害或非甲方故意或过失造成的火灾、盗窃或设备故障引起的损害,甲方不承担责任,但甲方有过错或重大过失的情况除外。
2、乙方因其他租户的行为导致损害,甲方不承担责任。