11-3、甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议,应协商解决。如果协商不成,双方可以向房屋所在地区的人民法院提起诉讼。
11-4、本合同正本和附件各一份,由甲乙双方各执一份,具有等效力。
12、其他补充约定
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
租房合同范本简单版3
最新的个人租房合同范本
在签订个人租房合同时需要注意以下几点:
1、使用正规的合同,可以在网上下载,条款比较全面;
2、审核并复印租房人的身份证,必要时到派出所查验一下,避免犯罪分子入住;
3、了解租房人的职业,必要时到其单位看一下,确认其真实身份;
4、先交租金后入住,避免发生租金纠纷;
5、交一定的押金,具体数额以房屋内装修、家具、电器的评估值为准,以避免盗窃、损坏;
6、定期到房子中查看情况,防止出现二次出租、破坏房屋装修等情况;
7、让租房人保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据,以避免欠费;
8、经常了解邻居的反馈,避免租房人损害邻居的利益,或违反公共道德;
9、了解周边房屋的租金情况,及时调整租金,以避免损失;
10、如果租房人想邀请其他人合租,必须经过出租人同意,并进行严格审查。
最新的个人租房合同范本如下:
出租方:_______(以下简称甲方)
身份证:________________
承租方:_______(以下简称乙方)
身份证:________________
根据甲、乙双方自愿、平等、互利的原则,经过协商一致,为了明确双方之间的权利义务关系,甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋,订立本合同。
一、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年,从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金为每月______元,按月付款,每月提前五天付款。另付押金______元,共计_______元(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。房屋终止后,甲方验收无误后,将退还押金给乙方,不计利息。
3、乙方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满后,甲方有权收回出租房屋,乙方应按期交还。如果乙方要求续租,必须在租赁期满前一个月内通知甲方,并经甲方同意后重新签订租赁合同。
二、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如果乙方因使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、除双方在本合同及补充条款中约定的维修责任外,房屋及其设施的维修责任由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修时必须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方在不影响房屋结构的前提下,可以根据自己的需要对房屋进行装修装饰,但必须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,房屋的装修归甲方所有,甲方不负责修缮乙方的装修装饰部分。
三、房屋的转让与转租
1、在租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租或转借承租房屋。
2、如果甲方同意乙方转租房屋,必须单独订立补充协议,并且乙方必须依据与甲方的书面协议转租房屋。
四、乙方违约的处理规定
在租赁期内,如果乙方有以下行为之一,甲方有权终止合同,收回房屋,并要求乙方支付合同总租金20%的违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还应承担赔偿责任,直到弥补全部损失为止。
1、未经甲方书面同意,擅自将房屋转租或转借给他人使用;