2、未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋。即使经过甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复;
3、擅自改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动;
4、拖欠房租累计一个月以上。
五、本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,签字后即生效。
甲方:____________ 乙方:____________
______年______月______日
租房合同范本简单版4
甲方(出租人)信息:身份证号:电话:现住址:
乙方(承租人)信息:身份证号:电话:
根据《中华人民共和国租赁合同法》,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,订立本合同。合同内容如下:
一、出租房屋位于[填写具体地址],面积为[填写具体面积]。
二、该房屋租赁期自[填写起始日期]至[填写结束日期]。
三、该房屋每月租金为[填写具体金额]元,大写为[填写金额大写]。乙方需在每月的15日前交纳租金,付款方式为每年(或每月)租金的8%增长。押金为[填写具体金额]元,合同终止或到期时甲方将全额退还给乙方。
四、乙方保证所租赁的房屋没有任何经济和产权纠纷。
五、乙方如需对房屋进行改装或增加设备,应事先得到甲方的同意。若因不可抗力原因导致房屋装修和设备改变,双方不承担责任。
六、租赁期内,甲方如需转让或抵押该房屋,应提前一个月通知乙方。在相同条件下,乙方享有优先购买权。若甲方因其他原因解除合同,应提前一个月通知乙方并征得同意。合同到期时,乙方如需继续租用,应提前一个月通知甲方,重新签署租赁合同。
七、租赁期间,若乙方有以下行为之一,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿:
1.私自改变租赁用途,或在该房屋进行违法活动;
2.私自拆改房屋结构,在甲方通知后在限定时间内未改正和修复;
3.拖欠租金超过半个月。
八、自本合同签署之日起[填写天数]天内,甲方将出租的房屋交给乙方使用。若甲方逾期不交房屋,每逾期一天需向乙方支付原日租金的双倍作为违约金。合同到期时,乙方应将房屋交还给甲方。若乙方逾期不交还,每逾期一天甲方需支付原日租金的双倍作为违约金。
以上协议双方共同遵守,如一方不遵守,需向另一方支付年租金的10%作为违约金。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
租房合同范本简单版5
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲方和乙方在平等、自愿的基础上,就甲方出租房屋给乙方使用的事宜达成了一致,签订了这份合同。
根据合同内容,甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的要求。房屋的具体位置、面积、装修和设施情况都在合同中有详细说明。
甲方应提供房产证和身份证明等文件,乙方也需要提供身份证明。双方要对对方的文件进行验证并保留复印件。
合同规定了租赁期限和使用用途。乙方只能将房屋用作约定的用途,租赁期满后,甲方有权收回房屋。如果乙方希望续租,需要提前书面通知甲方,并经甲方同意后重新签订合同。
合同还明确了租金和支付方式。租金每月支付,支付方式可以自行协商。甲方收到租金后应提供有效的收款凭证。
合同中还有关于费用和税金的规定。甲方需要支付房屋和土地的产权税,乙方需要支付其他相关费用。甲方不得擅自增加由乙方支付的费用。
合同还规定了房屋的维修和使用责任。甲方负责房屋和设施的维修,除非是乙方的使用不当导致的损坏。乙方需要合理使用房屋和设施,如有损坏需要立即修复或赔偿。乙方如有改变房屋结构或装修的需求,需要事先得到甲方的书面同意。
合同还规定了房屋的转让和转租。甲方有权在法定程序下转让房屋,乙方不得擅自转租。如果甲方要出售房屋,乙方有优先购买权。
合同还规定了合同的变更、解除和终止条件。双方可以协商变更或解除合同。如果甲方不能提供房屋或未履行维修义务,乙方有权解除合同。如果乙方违约,甲方有权解除合同并收回房屋。
合同还规定了房屋交付和收回的验收事项。双方应共同参与验收,并当场提出对装修和设施的异议。乙方在房屋租赁期满后应将房屋和设施交还给甲方。
合同还规定了甲方和乙方违约责任的处理办法。如果甲方不能提供房屋或乙方违反合同规定,应支付违约金。如果乙方违约,应支付违约金并承担赔偿责任。
合同还包含了免责条件和争议解决方式的规定。如果因不可抗力导致合同无法履行,双方不承担责任。争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼方式解决。
合同最后还有其他约定事项的规定,双方可以根据需要订立补充条款。合同生效后,双方各持一份。
租房合同范本简单版6