第十七条:特别说明
1、除了第十六条和第二十条所述的情况,租赁期内,乙方不得解除本合同。若特殊情况需解除合同,乙方需提前一个月以书面形式通知甲方,但不得收回押金。
2、合同签订后,租赁期开始前,若因乙方原因解除合同,乙方需将已支付的押金作为违约金支付给甲方。
第十八条:租赁场所的归还
合同终止时,乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品,包括装修设备、材料等全部清空,使租赁场所恢复原状,并经甲方检查认可后由甲方收回,所需费用由乙方承担。
第十九条:纠纷解决
对于本合同中权力和义务发生争议的情况,若无法通过协商解决,可向房屋所在地的中国法院提起诉讼。
第二十条:补充条款
……
中介方:
甲方:_____________ 乙方:_____________
日期:_____________ 日期:_____________
注:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
租房合同范本简单版7
甲方出租给乙方一间单间,地址是塘南新村北区120幢401室。租期为一年,从某年某月某日开始到某年某月某日结束。租金为每月某元,每月提前五天付款。此外,乙方还需支付押金某元。在租赁期满后,甲方会检查房屋,确认无误后会退还乙方押金。乙方承诺只将房屋用作住宅,并在租赁期满前一个月内通知甲方是否续租,经甲方同意后可以再次签订合同。
甲方负责保证房屋的使用安全,乙方需要合理使用房屋及其设施。如果乙方由于不当使用而损坏房屋及设施,乙方需要负责修复或赔偿。房屋和相关设施的维修责任由甲方负责,但如果乙方不当使用,则由乙方负责。甲方进行维修时需要提前七天通知乙方,并且乙方需要积极配合。
乙方可以对房屋进行装修装饰,但需要事先征得甲方的同意。装修的设计方案需要甲方同意后方可施工。租期结束后,装修归甲方所有,而甲方不需要对乙方的装修部分负责修缮。
在租赁期间,乙方不得未经甲方书面同意擅自转租或转借房屋。如果甲方同意乙方转租房屋,需要另行订立补充协议。
如果乙方违约,甲方有权终止合同并收回房屋。乙方需要向甲方支付合同总租金20%的违约金。如果违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还需要赔偿直到全部损失弥补为止。以下行为之一属于乙方违约:未经甲方同意擅自转租、转借房屋;未经甲方同意擅自拆改房屋结构或损坏房屋,并在规定期限内不予修复;擅自改变租赁用途或进行违法活动;拖欠房租超过一个月。
本合同一式两份,甲方和乙方各执一份。签字后生效。水电费用由甲乙双方与其他承租方平均分摊。
甲方签字:____________乙方签字:____________
联系方式:____________联系方式:____________
租房合同范本简单版8
出租方与承租方的房屋租赁合同
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定,出租方和承租方经过协商一致,签订了本合同,以明确双方的权利义务关系。
第一条:房屋信息
房屋座落:_________________________
房屋间数:_________________________
房屋面积:_________________________
房屋质量:_________________________
第二条:租赁期限
租赁期限为_____年_____月,出租方将在_____年___月___日起将房屋交付给承租方使用,至_____年___月___日收回。
如果承租人有以下情况之一,出租方有权终止合同并收回房屋:
1. 承租人私自转租、转让或转借房屋;
2. 承租人利用房屋进行非法活动,损害公共利益;
3. 承租人拖欠租金累计达____个月。
如果租赁合同因期满而终止时,如果承租人确实无法找到新的住房,出租方应考虑延长租赁期限。
如果承租方逾期不搬迁,出租方有权向法院提起诉讼并申请强制执行,承租方需要承担由此造成的损失。
合同期满后,如果出租方继续出租房屋,承租方享有优先权。
第三条:租金及支付期限