租金的标准和支付期限，按照国家的规定执行（如果国家没有统一规定，则由双方协商确定，但不得任意提高）。

第四条：房屋维修

房屋维修是出租方的责任。出租方应每隔___月（或年）对房屋及设备进行认真检查和修缮，以确保承租方的居住安全和正常使用。

在出租方维修房屋时，承租方应积极配合，不得阻挠施工。如果出租方确实无力维修，可以与承租方协商共同修缮，承租方支付的维修费用可以用来抵扣租金或由出租方分期偿还。

第五条：出租方和承租方的变更

1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者依然有效。

2. 出租方出售房屋时，必须提前3个月通知承租方。在同等条件下，承租方享有优先购买权。

3. 如果承租方需要与第三方进行住房互换，必须事先得到出租方的同意；出租方应支持承租方的合理要求。

第六条：违约责任

1. 如果出租方未按照合同规定向承租方交付符合要求的房屋，需要支付赔偿金____元。

2. 如果出租方未按时交付房屋给承租方使用，需要支付违约金____元。

3. 如果出租方未按时（或未按要求）进行房屋修缮，需要支付违约金____元；如果由此导致承租方人员受伤或财物损坏，还需要赔偿损失。

4. 如果承租方逾期未支付租金，除了应及时补交租金外，还需要支付违约金____元。

5. 如果承租方违反合同，擅自将房屋转租给他人使用，需要支付违约金____元；如果由此导致房屋损坏，还需要负责赔偿。

第七条：免责条件

如果房屋因不可抗力的原因造成损坏并给承租方造成损失，双方不承担责任。

第八条：争议解决方式

如果本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方都可以向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向法院起诉。

第九条：其他约定事项

第十条：补充规定

对于本合同未涉及的事项，按照《中华人民共和国经济合同法》的相关规定，双方可以协商补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方和承租方各执1份；合同副本___份，送____________________单位备案。

出租方（盖章）：_________________________

法定代表人（签名）：_________________________

承租方（盖章）：_________________________

法定代表人（签名）：_________________________

委托代理人（签名）：_________________________

鉴（公）证意见：_________________________

经办人：_________________________

鉴（公）证机关：_________________________

签约地点：__________________________

签约时间：____年____月____日

有效期限至：____年____月____日

租房合同范本简单版9

个人租房合同范本

甲方：[填写甲方姓名]

乙方：[填写乙方姓名]

乙方承租甲方管理的上列房屋作为[填写使用用途]使用，双方约定如下：

房屋座落：[填写房屋地址]

房屋使用面积：[填写房屋使用面积]