2. 乙方不得擅自改变房屋的室内结构，并爱护使用房屋内的设施。如果乙方人为损坏房屋或设施，将需要向甲方进行相应赔偿。如果发生自然损坏，乙方应及时通知甲方，并配合甲方及时进行修复。

3. 在租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租给任何第三方。

4. 租期结束后，如果乙方希望继续使用房屋，应提前一个月提出申请。甲方可根据实际情况，在同等条件下给予乙方优先权。

第五条：违约责任：

1. 如果甲方未按照本协议的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应适当降低租金，具体数额由甲乙双方协商确定。

2. 如果甲方未及时对房屋及屋内设施进行修缮，给乙方造成损失的，甲方应进行赔偿。

3. 如果乙方未按照本协议约定的时间支付租金，逾期超过[逾期天数]天，则乙方需向甲方支付每逾期一天租金的[违约金比例]的违约金。

4. 乙方应爱护房屋及屋内设施，如果由于乙方故意或重大过失造成房屋或设施损坏，乙方应赔偿甲方因此而遭受的损失。

第六条：协议的终止与解除：

租期内，如果乙方有以下情况之一，甲方可以终止协议，收回房屋使用权：

1. 乙方擅自将房屋转租、转让或转借。

2. 乙方无故拖欠房屋租金超过[拖欠天数]天。

3. 甲方拒不对房屋及屋内设施进行修缮，影响乙方正常居住。或者如果修缮费用由乙方垫付，甲方拒绝向乙方支付修缮费用。

双方如有特殊情况需要解除协议，必须提前一个月通知对方，并经过协商后解除本协议。

第七条：免责条款：

1. 如果房屋或屋内设施因不可抗力的原因导致损毁，甲乙双方互不承担责任。

2. 如果市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，造成甲乙双方损失，甲乙双方互不承担责任。

第八条：其他事项：

未尽事宜由甲乙双方协商解决，并形成书面文件作为本协议的附属协议，具有同等效力。

第九条：协议有效期：

本协议有效期为[有效期起始日期]至[有效期结束日期]。

第十条：其他说明：

[其他说明事项]

出租方：[出租方签名]

承租方：[承租方签名]

签约日期：[签约日期]

签约地点：[签约地点]

租房合同标准版3

甲方：出租方

乙方：承租方

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，共x个月。

二、本房屋的月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/季初/年初的x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方在租赁期间需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他与居住相关的费用。租赁结束时，乙方需要清偿所有欠费。

四、乙方同意预交一定金额作为保证金，合同终止时，将抵扣作为房租。

五、房屋租赁期为从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，需提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金；如果甲方决定转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、乙方需承担除土地费、大修费以外的其他费用。

七、在租赁期间，未经甲方同意，乙方没有权利转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及用途，如因乙方的原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋没有产权纠纷；如果乙方需要，甲方应提供房屋产权证明或其他相关证明材料。

九、就本合同发生纠纷，双方应协商解决，如果协商不成，任何一方均有权向当地法院提起诉讼，请求司法解决。