第十二条：甲方免责

1. 因地震、水灾或非甲方故意造成或非甲方过失造成的火灾、盗窃、设备故障等损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

2. 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

第十三条：乙方责任

1. 必须遵守本大楼的物业管理制度。

2. 必须妥善使用租赁场所及公用部分。

3. 不得在大楼内进行超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入或有害于大楼安全的行为。也不得对甲方或其他租户（业主）造成损害，以及对整个建筑物造成损害。不得违反社会治安、国家安全和违法行为。

第十四条：通知义务

1. 甲乙双方的通知均采用书面形式。

2. 若任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。

第十五条：合同终止

因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

第十六条：合同解除

乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同。如对甲方造成损失，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

1. 租金及其他债务超过半个月以上未付。

2. 租赁场所的使用违反本合同第一条规定。

3. 违反本合同的有关规定。

4. 违反本合同第八、第十四条规定。

5. 给其他租户（业主）生活造成严重妨碍，租户（业主）反映强烈的。

6. 触犯法律、法规，被拘留或成为刑事诉讼（公诉）被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的。

7. 有明显失信或欺诈行为的事实。

8. 甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

第十七条：特别说明

1. 除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况需解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

2. 租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因需解除合同时，乙方须将已缴的押金作为违约金支付给甲方。

第十八条：租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回。所需费用由乙方承担。

第十九条：纠纷解决

对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

第二十条：补充条款

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甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

日期：___________________

注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

租房合同补充协议怎么写6

甲方：房屋出租方

乙方：房屋承租方