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单间租房合同模板标准版1
甲方和乙方就土地投资项目及租赁房屋和场地的使用事宜达成协议,签订了以下《租房租地合同》:
1. 租赁范围:甲方将厂房、场地和相关设施租给乙方。
2. 租赁期限:租赁期限为多年,到期后除非政府规划搬迁或其他不可抗力因素,甲方无权收回房屋和土地。
3. 租赁费用:乙方需支付租金,租金先付后租。
4. 双方义务:
- 甲方需办理供电手续并支付相关费用,保证乙方正常用电。
- 甲方需优先续租权。
- 乙方需按时支付租金,合同到期后自行搬走内部装修材料,维修和维护费用由乙方负责。
5. 其他约定事项:
- 如乙方因政策问题无法继续履行合同,甲方会退还未履行天数的租金。
- 前五年内,若乙方因政策或其他问题无法继续履行合同,甲方会支付乙方架设变压器的费用减去折旧费。超过五年后,甲方无需支付这项费用。
- 合同签订后,甲方需清理和搬运房屋内的物品和场地上的机器等,费用由甲方支付,后期维修和维护费用由乙方负责。
6. 解约、违约及责任:
- 若一方不能履行合同义务,另一方可书面通知改正。若违约方在一个星期后仍未履行义务,另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
- 若乙方超过三个月未按时支付租金,甲方有权解除合同并要求赔偿损失,同时乙方需支付两个月租金作为违约金。
- 若乙方因非政策问题需要提前解除合同,需提前两个月书面通知甲方,并支付两个月租金作为违约金。
- 甲方不得提前收回房屋和场地,如确需收回,需按照市场价值对乙方投入进行赔偿,并支付乙方当年租金的双倍费用。
- 乙方合同到期应提前告知甲方,并提出续约请求,否则甲方有权收回房屋和场地。
- 若政府统一规划搬迁,由乙方建设的厂房等设施赔偿及搬迁费用由乙方负责,土地赔偿及由甲方建设的房屋等设施由甲方负责,合同同时终止。
- 若房屋或场地被第三方侵占或被法院、行政机关查封,导致乙方无法继续使用,乙方有权解除合同并要求赔偿。
- 若因乙方原因导致合同无法履行,甲方不承担违约责任。
7. 争议解决:如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成可向法院申请解决。
8. 不可抗力:遇到不可抗力造成的损失,双方不承担责任。
9. 合同一式四份,双方各执二份,在签字和盖章后生效。
单间租房合同模板标准版2
现有乙方租用位于武警“高山景苑”4号楼6号车库的甲方车库,为了避免未来的争议,双方特此签订以下协议:
一、车库租金为每年4000元人民币,合同期为一年(20xx年7月21日至20xx年7月21日),租金需在合同签订日一次性支付。
二、乙方仅有车库的使用权,不得再次转租。如一方有特殊情况需要提前解除合约,应提前一个月与对方商议,并经双方同意后方可解约。否则,双方有权追究对方的责任。
三、所租车库内不得进行任何改动,如有需要改动,必须与甲方商议并经其同意。若乙方需要进行装修以开展业务,装修费用由乙方承担,但在不使用车库时不得拆除装修物。任何损失由乙方承担,甲方不承担责任。
四、合同期满后,如乙方希望继续租用,需与甲方另行签订租赁合同,车库租金将根据市场行情进行调整。
五、租用期间,水费、电费、暖气费和物业费由乙方承担。如有房租税费用,也由乙方承担。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
单间租房合同模板标准版3
根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。
一、出租或预租房屋情况
1. 甲方出租给乙方的房屋位于本市某区某路某号。该房屋的建筑面积为某平方米,土地用途为某,结构为某。甲方已向乙方出示房地产权证/房屋所有权证。