自________年______月______日至________年______月______日
自________年______月______日至________年______月______日
自________年______月______日至________年______月______日
注:超过20年的期限,超过部分无效。
租金按________(月、季、年)结算,乙方需在每________(月、季、年)的第________日前,按__________方式支付租金给甲方。
第四条:乙方需向甲方支付________(币种)__________元的保证金(不超过三个月的租金金额),租赁期满或解除合同时,甲方应将保证金________(退还给乙方、抵扣租金)。
第五条:双方的主要职责
1.甲乙双方应遵守《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等相关法律法规。
2.甲乙双方应配合相关部门进行房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育以及打击生产销售假冒伪劣商品等工作。
第六条:甲方的权利和义务
1.甲方应按合同约定交付房屋和设备给乙方使用。如果未按约定提供房屋,每逾期一日,甲方需向乙方支付违约金,违约金的金额为月租金额的__________%。
2.甲方应负责修缮房屋的责任:______________________
3.在租赁期间转让该房屋时,甲方需提前__________个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋时,甲方需提前__________日书面通知乙方。
4.如果发现乙方擅自改变房屋结构或用途导致租赁物损失,或乙方拖欠租金超过6个月,甲方有权解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
第七条:乙方的权利和义务
1.乙方需按时支付租金。逾期未交租金的,每逾期一日,乙方需向甲方支付违约金,违约金的金额为当月租金金额的__________%。
2.乙方应负责修缮房屋的责任:______________________
3.租赁期满时,乙方应将房屋交还给甲方;如果需要继续租赁房屋,乙方需提前__________日与甲方协商,并签订新的合同。
第八条:其他约定
__________________________________________________
第九条:如果甲乙任何一方未能履行本合同条款或违反相关法律法规,在催告后在合理期限内仍未履行,责任方需承担由此造成的损失。
第十条:在租赁期内,如果因不可抗力导致合同无法履行,甲乙双方应及时协商处理,遵守相关法律规定。
第十一条:本合同共有_____份,甲乙双方各持一份,同时送一份给所在街(镇)的出租屋管理服务中心备案。
第十二条:本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决。如果协商不成,可以依法向人民法院起诉,或向____________仲裁委员会申请仲裁。
第十三条:本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章):____________________
法定代表人:____________________
证件号码:______________________
委托代理人:____________________
证件号码:______________________
地址:__________________________
联系电话:______________________
________年_______月______日
乙方(签章):____________________
法定代表人:____________________
证件号码:______________________
委托代理人:____________________
证件号码:______________________
地址:__________________________
联系电话:______________________