第六条 争议解决

本合同发生争议时，双方应友好协商解决。若协商不成，可提交北京市有管辖权的人民法院进行解决。

第七条 其他事项

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签名/盖章）：________________

乙方（签名/盖章）：________________

日期：______年______月______日

租房合同补充条款5

出租方：身份证号码：(以下简称甲方)

承租方：身份证号码：(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日止，共计个月。

二、签订本合同时，乙方需一次性支付给甲方个月的总租金人民币(大写)元整(小写：元)，同时乙方还需交纳房屋租赁押金人民币元整(小写：元)。租期结束后，甲方将全额退还房屋租赁押金给乙方。甲方会开具收款凭据，确保收取的房屋租金和押金的透明度。

三、甲方在合同签订后的两天内将房屋交付给乙方使用。如果拖延交付，甲方需按照总租金%的金额按天赔偿乙方的经济损失。

四、在房屋租赁期间，如果甲方提前终止合同或需要收回房屋，需与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并支付乙方房屋租金%的违约金。甲方保证该房屋没有产权纠纷；如果乙方因经营需要要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料，甲方应予以协助。

五、就本合同发生纠纷，双方应协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，并具有法律效力。

甲方签字： 乙方签字：

年月日 年月日

租房合同补充条款6

甲方是出租人，乙方是承租人。根据《合同法》和相关法规，双方经友好协商，达成以下租房合同。

第一部分：房屋概况

1. 甲方保证向乙方出租的房屋是自己完全拥有的，有完全的所有权和使用权。如果房屋是共有的，还需要附上共有人的书面同意声明。如果是委托租赁，需要有房屋所有权人和受托人签订的委托协议书。

2. 房屋的法律概况包括房屋所有权证书登记人、房屋所有权证书编号、土地使用权证书编号、房屋建筑面积、使用面积、附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施等。

第二部分：租赁期限

房屋租赁期限从年月日开始，到年月日结束。如果遇到以下情况，租期会顺延：

1. 发生不可抗力的情况；

2. 甲方非正常原因延迟交付房屋；

3. 非乙方原因导致房屋无法居住；

4. 经双方协商一致并书面修改。

第三部分：租金条款

每个月的租金是人民币（金额），需要按季度支付。合同生效后的15天内，乙方需要支付一个季度的租金，之后每个季度的租金需要在当月的月底之前支付。租金可以以现金、支票、汇票、转账等方式支付。甲方在收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。

第四部分：相关费用

在租赁期间，房屋产生的税收由甲方承担，除非双方书面变更协议。乙方需要承担正常生活所需的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等费用。环境卫生费、治安费、物业管理费由甲方承担。

第五部分：房屋变更与设立他项权利

在租赁期间，如果甲方将房产所有权转移给第三方，需要提前3个月书面通知乙方，乙方有优先购买权。房产所有权转移后，第三方成为新的甲方，享有原甲方的权利和承担义务，甲方不再承担本合同约定的责任。如果乙方想将房屋转租给第三方使用，需要得到甲方的书面同意。取得使用权的第三方成为新的乙方，享有原乙方的权利和承担义务，乙方不再承担本合同约定的责任。甲方如要对房屋设立抵押权，需要提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。

第六部分：房屋维修

在租赁期间，甲方负责房屋的正常维修，也可以委托乙方代行维修，维修费由甲方承担。甲方需要确保房屋能满足乙方的正常使用和居住需求。如果房屋发生非乙方原因造成的自然损坏、人为损坏或屋顶漏水等情况影响乙方的正常居住，甲方需要在接到乙方通知后的7天内修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。如果房屋有倾倒危险或严重妨碍乙方正常居住、威胁乙方生命财产安全的情况，甲方需要立即修缮或临时补救。如果甲方怠慢、不理睬或维修措施不力，乙方可以选择退租或代甲方修缮。修缮费用由乙方抵销租金或向甲方索还，并可以追究甲方违约责任。甲方需要如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，包括房屋权属、维修次数、物业管理、治安、环境等，并如实回答乙方的咨询，否则视为欺诈行为。

第七部分：甲方和乙方的权利与义务