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租房合同常用模板1
合同一:房屋租赁协议
甲方和乙方达成了以下关于房屋租赁的协议:
1. 甲方将市区建筑面积为平方米的房屋出租给乙方,租期从年月日开始,到年月日结束,共计个月。
2. 在签订合同时,乙方需要一次性支付给甲方个月的租金,金额为人民币(大写)元整(小写:元)。同时,乙方还需要支付房屋租赁押金,金额为人民币元整(小写:元)。租期结束后,甲方将全额退还房屋租赁押金给乙方。甲方需要向乙方提供收款凭据,证明已收到房屋租金和押金。
3. 甲方需要在签订合同后的两天内将房屋交付给乙方使用。如果甲方拖延交付房屋,乙方可以要求甲方按照总租金%的金额每天赔偿乙方的经济损失。
4. 在租赁期间,如果甲方提前终止合同或需要收回房屋,甲方需要与乙方协商,并退还乙方全部租金和房屋租赁押金。甲方还需要支付乙方房屋租金%的违约金。甲方保证房屋没有产权纠纷。如果乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其他相关证明材料,甲方应该予以协助。
5. 如果双方在合同执行过程中发生纠纷,双方应该协商解决。如果协商不成,任何一方都有权向当地人民法院提起诉讼,请求司法解决。
6. 本合同从甲、乙双方签字之日起生效,并具有法律效力。
甲方签字:乙方签字:
年月日 年月日
合同二:租房违约责任说明
1. 甲方违约责任处理规定:
(1) 如果甲方不能提供合同约定的房屋而解除合同,甲方需要支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
(2) 如果乙方要求甲方继续履行合同,甲方每逾期交房一天,需要向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。
(3) 如果甲方未及时履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的费用,甲方需要支付给乙方或折抵租金。但乙方需要提供有效凭证。
(4) 如果甲方违反合同约定,提前收回房屋,甲方需要按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补乙方的损失,甲方还需要承担赔偿责任。
(5) 如果因为房屋权属问题或非法出租房屋导致本合同无效,甲方需要赔偿乙方的损失。
2. 乙方违约责任:
在租赁期间,乙方有以下行为之一时,甲方有权终止合同,收回房屋,并要求乙方支付合同月租金的两倍作为违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还需要承担赔偿责任。
(1) 未经甲方书面同意,将房屋转租或转借给他人使用。
(2) 未经甲方书面同意,拆改房屋结构或损坏房屋。
(3) 改变合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动。
(4) 拖欠房租累计超过一个月。
3. 在租赁期内,如果乙方逾期支付应由乙方承担的费用,每逾期一天,乙方需要支付总费用的0.5%作为滞纳金。
4. 在租赁期内,如果乙方未经甲方同意中途擅自退租,乙方需要支付合同月租金的两倍作为违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失,乙方还需要承担赔偿责任。
5. 如果乙方逾期支付租金,每逾期一天,乙方需要支付租金的0.5%作为滞纳金。
6. 租赁期满,乙方需要按时归还房屋。如果乙方逾期归还,每逾期一天,乙方需要向甲方支付月租金的0.5%作为滞纳金。乙方还需要承担因逾期归还给甲方造成的损失。
租房合同常用模板2
甲方出租人身份证地址、号码:
乙方承租人身份证地址、号码:
经过友好协商,甲、乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议:
一、租赁地点及设施:
1. 租赁地址:路弄号室;房型规格;居住面积平方米;
2. 室内附属设施:
A:电器:电话、沐浴、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、VCD
B:家具:
二、租用期限及约定:
1. 租用期限:甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;