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租房合同电子版模板1

租房合同

甲方：______（以下简称出租方）

身份证：_________________

乙方：______（以下简称承租方）

身份证：_________________

根据甲、乙双方自愿、平等、互利的原则，经过协商一致，为明确双方之间的权利和义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的事宜，订立本合同。

一、房屋地址

房屋位于塘南新村北区120幢401室内的一间单间，用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1. 租赁期为一年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 每月租金为_____元，按月付款，每月提前五天付款。另外，需要支付押金_____元，总计为______元（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。

在房屋租赁期满并且甲方验收无误后，押金将退还给乙方，不计利息。

3. 乙方承诺仅将该房屋作为普通住房使用。

4. 租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应按时归还。如果乙方希望续租，必须在租赁期满前一个月内通知甲方，并得到甲方同意后重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1. 在租赁期内，甲方负责保证出租房屋的安全使用。乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如果乙方因使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2. 除非双方在本合同或补充条款中另有约定，房屋及其附属设施的维修责任由甲方负责（但乙方的不当使用除外）。甲方在进行维修时，应提前七天通知乙方，并要求乙方积极协助配合。

3. 在不影响房屋结构的前提下，乙方可以对房屋进行装修装饰。但是，乙方必须事先征得甲方的同意，并按照甲方的要求进行设计、施工的规模、范围、工艺和用料等方面。租赁期满后，与房屋附属的装修归甲方所有。甲方不负责修缮乙方进行的装修装饰部分。

四、房屋的转让与转租

1. 在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借承租房屋。

2. 如果甲方同意乙方转租房屋，必须单独订立补充协议，并且乙方必须根据与甲方的书面协议进行转租。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，如果乙方有以下行为之一：

1. 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租或转借给他人使用；

2. 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，并且在甲方通知后规定的期限内仍未纠正和修复；

3. 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用房屋进行违法活动；

4. 拖欠房租累计一个月以上。

甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方支付合同总租金20%作为违约金。如果违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应负责赔偿，直到弥补全部损失为止。

六、本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，在双方签字后即生效。

七、其他说明

水电费用将由甲方、乙方和其他承租方平均分配。

（入住时的水电数字：电________，水________）

甲方签字：乙方签字：

租房合同电子版模板2

租方：___________________________

承租方：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋信息